一则警报在湖景名城 业主群“炸开锅”

▲小区9栋地下车库,有人修建电梯间。 记者/易楚曈 摄

本报讯（株洲晚报融媒体记者/易楚曈）“凿穿地下车库的顶板加装电梯，会影响建筑物的结构安全吗？”近日，天元区鸿洋·湖景名城居民致电晚报热线28829110，称该小区一家临街店铺欲将店内电梯延至地下车库，引发业主们担忧。

商铺装电梯，业主“如临大敌”

今年3月，湖景名城9栋业主群里，一位业主发出“海天渔港开始修电梯了”的警报，群里一下就“炸开锅”。

4月12日，记者来到湖景名城。一名不愿透露姓名的业主告诉记者，小区临街商铺“海天渔港”自启动店面装修，便在小区9栋的地下车库修建了电梯间，欲将店内电梯与此相连。

“法律明文说明，商铺不能私自改造、重建小区的建筑物设施。再说这样的操作，业主们担心该工程危及建筑物安全。”该名业主义正词严地说。

据悉，湖景名城9栋为商住一体式建筑，商铺“海天渔港”上方住有两个单元的住户。店面内设有一部电梯，位于地下车库的电梯已停止施工，车库顶板未被凿穿，但电梯间紧挨的墙壁顶端有开裂痕迹。

装饰办：

施工需安全评估，取得业主同意

当天上午，“海天渔港”店铺负责人解释，小区9栋地下车库的电梯十多天前已停止施工，紧挨电梯的墙壁裂缝在项目施工前就已出现，他向小区物业公司进行了备案。接下来，商铺将办理相关手续，取得施工资质后继续作业。

湖景名城物业安全管理人员则表示，9栋地下车库一侧的墙壁非建筑物承重墙，“海天渔港”在地下车库施工时，物业公司已进行阻止并下发整改通知书。

那么，“海天渔港”是否可以继续施工，该工程是否会影响建筑结构安全？

天元区物管中心物管科工作人员告诉记者，改造、重建小区建筑物及其附属设施，需通过专有面积占比三分之二以上的业主人数，且占比三分之二以上的业主参与表决通过。

市住建局装饰办有关负责人则表示，“海天渔港”商铺欲将店内电梯与小区地下车库电梯相连，需取得该栋建筑物同等资质及以上施工设计单位的安全评估说明，并办理有关手续，方可作业。