城发·锦城地下车库墙体“喷水” 开发商承诺整改到位

▲城发·锦城地下车库墙体渗水，水流顺着手指流下。记者/姚时美 摄

本报讯（株洲晚报融媒体记者/姚时美）4月1日，在一场大雨后，天元区城发·锦城小区地下车库墙体出现渗水，且水流如注。业主拍下视频发布到网络上，立即引起关注。事情发生后，市质安站第一时间介入，开发商也迅速部署，开始排查原因，要求该项目施工单位必须限期整改合格。

现场

墙体渗水，业主心里发慌

4月1日晚，大雨已停，记者来到城发·锦城4栋楼下的地下车库看到，这里的墙体仍旧有明显的渗水，其中有两处地方的渗水，就像水龙头开了闸一样，一股水柱从墙体流出。其他有两三处地方，能看到水顺着墙壁流到地上。

业主黄先生告诉记者，从2019年交房入住起，他就发现这里多处渗水，开发商也整改过，但是效果并不好，“开始只是渗水，现在变成跟打开水龙头一样，上午下大雨的时候，这里像喷泉一样。”

“如果长期不管，渗水有可能把土层冲垮，很危险。”一名业主说。

开发商

要求施工单位限期整改

该小区地下车库渗水情况是否真如业主所说？昨日，开发商株洲市城发置地集团有限公司对此做了回应。

“喷水”现象发生后，4月2日，经专业防水施工单位现场勘察，初步确定漏水主要原因为原地下室预留施工缝防水处理不当，开发商邀请市质监站、原设计单位等现场确定最终修复方案。并安排防水施工单位4月3日开始进场施工，先解决渗漏严重的部位，再陆续维修其他部位。

据介绍，该小区地下车库渗水确实早就存在，开发商多次要求项目施工单位省建六公司修复，但是修复后效果仍然不理想。今年3月16日，开发商已经再次发函施工单位，要求于4月20日前整改合格，如不能完成，将另请施工单位。

市质安站

督促整改到位

记者从市质安站了解到，近一个月来，有市民通过12345政务服务便民热线反映城发·锦城地下车库渗水问题，而且4月1日的网络视频显示，渗水问题比较严重。

市质安站掌握情况后，第一时间下达整改通知，督促开发商实施整改，要求开发商组织原设计、施工、监理等责任主体到现场查勘，分析渗水原因，制定专项整改方案。按照方案整改完成后，由开发商、各责任主体、业主一同验收。

“主体结构是从上往下压下去的，剪力墙是起到水平防护作用，现在来看，墙体渗水对主体结构没有造成安全威胁，但是必须要限期整改。时间久了，谁也不能保证不会有安全问题。”市质安站相关负责人说。