第四代住房—引领城市更新与人居迭代 城市中的田园慢生活

随着我国城市化建设的持续发展，我们赖以生存的环境充斥着越来越多的钢筋混凝土，离生态自然也越来越远，大家都期待着城市建筑能返璞归真，回归自然。

如今，我们的住房已历经三代，从最开始带前庭后院的茅草房和砖瓦房，再到现在集约土地的电梯房，每一代住房都在不同时期承担着不同的历史使命。但随着经济的发展，人们生活水平不断地提高，现有住房越来越不能满足人们对美好生活的向往，大家对绿色健康的第四代住房有了更多的期待，随着第四代住房的不断发展，绿色的生活理念也逐渐植入到人们的心目中。

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城市生态宜居范本 前庭后院让生活更健康

第四代住房集合中国传统四合院、空中别墅、空中园林，以及电梯房的全部优势于一身，完美实现了立体园林、垂直绿化，使住房与自然生态融为一体。让高层住房在居住效果上如同只有一两层高的低层四合院，拥有前庭后院、超大室外活动空间，开创了一种新的符合中国传统居住文化的住房模式。

区别于传统的封闭式电梯房，第四代住房每两层就共享一座三、四百平米的空中四合院，凉亭、茶几、羽毛球场、健身器械一应俱全，为邻里间创造了一个运动和社交的物理空间，打破了传统电梯房因封闭空间而造成的邻里间很少来往、冷漠的现状，重塑优秀的邻里文化。老人们可以在这里锻炼、聊天、喝茶、下棋，实现居家养老、互助养老；小孩可以与同龄小伙伴一起肆意玩耍、撒欢，不再沉迷于电视、手机游戏，从小养成大方、开朗的性格；成年人也可以运动健身、收获高品质社交圈。

第四代住房每户客厅外都有一座四、五十平米的空中私家花园，并采用了错层错向的创新设计，挑高两个自然层高，且上一层不开设任何邻居家的窗户，通风采光极佳，解决了黑房子、黑窗户、无私密性和无安全性等重大缺陷。使住户既可以享受到钢筋水泥城市中难得的绿色鲜氧，也可以在平时工作后卸下一身疲惫，放松自我；闲时在家莳花弄草，怡心养情。

值得一提的是，第四代住房还整合了自动滴灌、驱蚊土、驱蚊灯等先进技术，同时物业增设园林部，专门为客户解决花园打理的问题，让客户再无后顾之忧。

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打造城市名片 引领人居未来

由于第四代住房绿色健康、生态环保的属性，使得它与我国建设公园城市、生态城市、森林城市以及美丽中国的发展方向完美契合，受到各级政府单位、开发商和老百姓的喜爱。

目前，包括浙江、河南、石家庄、长沙、株洲等几十个省、市相继出台推动绿色生态建筑相关政策及条例，大力支持“城市森林花园建筑”（第四代住房）的发展，截止2022年3月，全国已有超过30个第四代住房项目在开工建设，有超过100个项目在报规报建。

与此同时，经中国工程建设标准化协会批准，第四代住房的技术标准已于2021年10月1日正式实行！这也标志着第四代住房终于有了统一权威的技术标准，随着这一技术标准的落地实施，第四代住房的建设也会越来越规范化、标准化，这将极大促进第四代住房在全国各地的建设和发展。

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株洲人居新篇章

成就理想生活

随着湖南省多市相继出台改善住房、绿色建筑相关政策及条例，株洲市2019年率先以“政府重点招商引资项目”牵手第四代住房，在湖南地区首推第四代住房全新住宅模式。株洲也即将成为继新一线网红城市成都之后，第二个实现交付第四代住房的城市，株洲老百姓也即将与一线城市生活无缝接轨，实现幸福生活。

株洲第四代住房项目总占地168亩，规划建设约2052户，共有16栋22层~32层住房，不但拥有第四代住房的全部建筑模式，周边区位和配套也是相当优越。

项目隶属天元区栗雨湖板块，位于清水塘大桥与湘江风光带黄金十字交汇处，西邻中国动力谷自主创新园，北连清水塘生态科技城，地理位置优越，坐拥热点板块发展红利。与九年一贯制学校隆兴学校（小学部为银海小学分部，初中部为建宁中学分部）一路之隔；且紧邻湘江，占据头排江景、湘江风光带、清雨湖公园、栗雨湖公园、清水塘城市公园等“一江两岸三公园”优质景观资源。无论是休闲娱乐还是子女上学，都相当便捷。

2021年，国内外经济形势严峻，地产行业迎来前所未有的严寒和挑战，有开发商更是出现停工，甚至烂尾的现象，地产大鳄频频暴雷，波及多个城市。2022年，在各项利好政策加持下，情况虽然或有好转，但出于保险起见，现房/准现房依然是老百姓们购房首选。

株洲第四代住房未来社区项目如今已是准现房，实景呈现，品质规划清晰可鉴。首批住房也即将在今年4月29日交付，在当下特殊的环境下，这无疑为广大购房者吃了一颗“定心丸”，也为市场注入了活力与信心。与此同时，株洲第四代住房未来社区的即将交付，将满足株洲人民对未来美好生活的向往，无论改善性的自住，还是当前市场下的资金避险，都是非常好的选择。这也标志着咱们株洲人居品质迈上了新的起点，幸福株洲再添新名片！

（图/文 何涵）