“现代风”变“叙利亚风”

▲锅碗瓢盆胡乱堆放在橱柜里。 记者/姚时美 摄

▲真皮沙发多处破损，露出海绵。 记者/姚时美 摄

女房东遇时尚女租客，无法淡定了

本报讯（株洲晚报融媒体记者/姚时美 实习生/申佳巍）自西安女网红退租留下一屋子的狗屎和垃圾后，关于出租房变“垃圾山”的视频屡屡刷屏。在株洲，房东吴女士也有类似遭遇，她将房子租给年轻女租客，租期是半年。退租时，原本有点小情调的“现代风”装修风格，硬生生被糟蹋成“叙利亚风”。

“现代风”装修退租时像被拆了一样

“房东姐姐，我是巧巧，我朋友要走了，不和我合租了，所以（我）决定搬走，卫生我已经给您打扫干净了。”近日，天元区九八缔景城小区一公寓业主吴女士收到女租客的信息，她本以为这只是一次再正常不过的房屋租赁终止行为，然而第二天她到房子里一看，眼前的场景让她瞬间不淡定了。

吴女士的这套公寓是“现代风”装修风格，原本干净明亮，还有些小情调。然而，一打开门，一股恶臭扑鼻而来，接着映入眼帘的是，锅碗瓢盆胡乱堆在橱柜里，沙发多处海绵露出来了，貌似是宠物“拆家”留下的痕迹。墙上到处都是污渍。木质楼梯和扶手有不同程度的损坏。真皮床铺的靠背大面积龟裂脱皮。空调有火烧的痕迹，被熏得漆黑，电开关也坏了。

其实在退租前，吴女士就曾接到邻居投诉，称女租客养的宠物狗在门口随地大小便，当时吴女士要求租客发视频，就发现沙发有损坏，并提醒租客注意爱惜房间里的物品，租客称退房时会一并赔偿。吴女士没想到退租时，房屋损坏如此夸张，变“叙利亚风”了。

吴女士在女租客的微信朋友圈曾看到她的自拍视频，视频中这名女孩子衣着时尚，不像是邋遢之人，“真是没看出来。”

结果

人走楼空，女租客说“年后赔”

等吴女士来到房子里时，女租客早已搬离，于是吴女士给女租客发信息：“你最好来一趟，房子的损失不是一点点！”结果信息一发出，才发现自己已被女租客删除微信好友了，拨打电话提示也是空号。

吴女士想起来女租客还留有另外一个微信号，最终还是联系上了。

这时，女租客才承认事实：“实在不好意思，把你房子弄成这样。”又称“现在赔不起，年后该赔的都会赔给你”。

对于女租客的承诺，吴女士信不过，准备起诉，要求女租客赔偿共计2万多元的损失。

本报法律顾问聂炜分析认为，根据《合同法》相关规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，或者保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，女租客在租赁期间，有义务爱护租赁物，退租前，应当恢复房屋租赁前的状况，因自身不当行为对家具家电、楼梯等租赁物造成损坏的，应当赔偿相应损失。吴女士可与女租客协商解决，协商不成可通过法律手段索赔。