莱茵小镇党支部专治“疑难杂症”

▲小区业委会选举现场。通讯员供图 ◀党员志愿者在小区开展志愿服务。 记者/周蒿 摄

株洲晚报融媒体记者/周蒿 通讯员/谭洪汀

“小区物业服务合同即将到期，未来是继续聘请物业公司还是实行业主自治，请业主们踊跃提出意见。”近日，石峰区田心街道北岭社区莱茵小镇内，业主们正在商议这件“大事”。

为了让大家充分了解各种管理模式的优劣，在社区网格员的指导下，小区党支部、业委会先后通过微信公众号、宣传栏、召开业主大会的方式，进行了广泛宣传。“先充分发动业主，再投票决定。”小区党支部成员介绍。

小区有事大家议，在莱茵小镇，已经成为常态。

小区议事会现场

大家畅所欲言

莱茵小镇是一个有着29栋住宅、1900多户居民的大型小区，与很多小区一样，这里也曾存在这样那样的问题：出行道路破旧、部分房屋漏水、电动车飞线充电现象突出……管理难题如何破解？2020年9月，在社区的支持下，莱茵小镇党支部成立。

“飞线充电的安全隐患必须解决。”“可以引进社会资本建设充电桩”……这是前不久，莱茵小镇小区党支部、业委会、业主代表共同召开的一次小区议事会现场，大家畅所欲言，各抒己见，最终达成一致意见：引入社会资本分三期加装40个充电桩，由专业公司运营并购买安全保险，方便又安全。小区业委会同时加大宣传引导，规范居民的充电行为。

“充分发挥党建引领作用，由党支部带领业委会民主决策，促进小区宜居环境改善。”莱茵小镇党支部书记孙建雄介绍，坚持多方共治理念，小区认真落实居民议事会议制度，聚焦居民最关心最直接最现实的利益问题开展讨论，有效调动了业委会、物业公司、居民党员、志愿者等多元主体参与基层治理的积极性，形成了强大的自治合力。

莱茵小镇

一项项民生实事逐步推进

在自治合力的作用下，及时解决了小区休闲区域板凳维修和翻新的问题；启动维修资金解决了莱茵小镇12栋电梯更换破损配件；将出入小区必经道路（小区旁加油站门口）进行填坑修缮，从“泥泞小路”变成居民口中的“星光大道”，同时在道路中间安装限速隔离墩，大大缓解了车辆违章占道问题；对严重影响居民生活的32栋垃圾中转站进行了平移，全面解决了居民“开窗难”的问题；组织21栋居民集资，在楼顶修建晾衣架，为居民妥善解决了“晾衣难”的问题……

在社区网格员的全力支持下，积极协调业委会、物业等力量，莱茵小镇一项项民生实事逐步推进。“经常看到他们在为小区的事务奔波。”小区居民孙娭毑动情地说，小区党支部成员的付出，大家都看在眼里，记在心中。

志愿服务有声有色，有效增强居民获得感

“感谢志愿者们的辛勤付出，为你们点赞。”这是一位业主在微信朋友圈为莱茵小镇志愿者的亲切点赞。助力小区营造干净整洁的生活环境，当天，小区党支部、业委会、物业公司和志愿者对该小区多个公共水池进行彻底的清洗。

这是莱茵小镇党支部扎实开展志愿服务，全力办好民生实事获居民高度认可的缩影。

为居民休息娱乐打造阵地，小区党支部积极申报惠民资金，将藏书3000余册的休闲书屋打造成集小区党支部、业委会、物业服务、图书阅读等多功能于一体的同阵地空间，切实方便群众。同时，安排专人对阵地进行统一管理，积极举办亲子阅读会、读书分享会等活动，实现了阵地空间的多元利用。

“居民欢喜闹元宵”“万年飘香端午传情”“手工课堂”“欢聚重阳”……在各类节假日，社区网格员、小区党支部和业委会、物业都会定期组织开展系列志愿服务活动，不断增强居民的获得感和归属感。对于小区内的低保户、独居老人等特殊群体，党员志愿者四处联系爱心店家、爱心企业提供慰问物资、开展“爱与陪伴”老人心灵呵护服务等志愿服务活动。

“只要大家都平安健康，再累也值得”

今年8月份，疫情突袭株洲，党员志愿者冲锋在先，为保卫小区、防止病毒侵袭共同筑牢了“疫情防火墙”。8月2日，是莱茵小镇党员俞小敏的52岁生日，早上7点，她就与社区网格员、物业工作人员赶到小区的核酸检测点现场，协助提前布置场地，确定出入路线，冒着高温，引导居民有序入场检测，一直忙到晚上9点多。“过了一个特殊的生日。”俞小敏说，只要大家都平安健康，再累也值得。

“过去，小区居民常常因楼顶种菜、道路破损、不文明养犬、高空抛物等问题引发矛盾，现在，由党员站出来充当解决问题的排头兵、生力军，在小区居民当中逐步建立起凝聚力，以实际行动赢得群众的信任和支持。”北岭社区相关负责人介绍，小区党支部在小区治理中起到领导核心的作用，往日常见的矛盾也越来越少。

让党建引领成为居民自治的主心骨

记者手记

小区治理好不好，直接影响居民的幸福指数，而小区治理是否高效，很大程度上取决于能否找到合格的主心骨——一个既有公心、公信，又有能力、精力的团队。

莱茵小镇的生动实践，为我们提供了一个示范样本：党组织作为主心骨，引领各种力量“跟着干”，通过积极探索各方参与的小区议事会模式，聚焦解决群众难点热点问题，实现了小区事居民议，为逐步破解居民生活中的痛点、堵点和难点提供了重要支持，也切实巩固了党在基层的执政根基。

当前，我市正全力推进培育制造名城、建设幸福株洲，需要进一步发挥党员作用，凝聚党员力量。由小区党支部协调各方力量，让“小区是我家，治理靠大家”从口号变成行动，让更多居民以理性和公心参与小区事务，让真正有协调服务能力的人脱颖而出，这样的小区党建引领社区自治模式，将大有可为。