从“问题小区”变为幸福小区

▲香博堡小区幸福邻里节活动现场。记者/周蒿 摄

本报讯（株洲晚报融媒体记者/周蒿 通讯员/谭洪汀）“停摆几年的电梯开通，房子不动产权证办好了，小区里建了睦邻吧，旁边还修建了社区广场……”11月10日，讲起香博堡小区近两年的变化，居民刘先生有说不完的故事。

香博堡小区位于石峰区铜塘湾街道，由于历史遗留问题多，物业管理混乱，几年前，这里还是一个居民投诉高发的“问题小区”。2020年，香博堡小区成立党支部，党员带头，主动作为，一个个难题逐步解决，居民幸福感不断提升。

一个小区党支部活动平台

走进香博堡小区睦邻吧、书画室、健康室、棋牌室、儿童乐园、空中花园等一应俱全，居民乐在其中，怡然自得。

小区缺乏党建阵地和居民活动场所，曾是困扰香博堡小区居民的难题之一。2020年6月底，由政府投资200余万元将原小区物业用房改造而成的睦邻吧开始运营。

“多种多样的贴心服务，覆盖从儿童到老年的各个年龄段，党建活动、小区议事、居民会客、休闲娱乐、文体活动，都可以在这里进行。”居民邓女士介绍，睦邻吧开放以来，她几乎每天都会到这里休闲。

有了活动阵地，香博堡小区党员活动开展得有声有色，唤醒了小区党员的党性意识。党员由过去的“要我做”变为“主动做”，主动向小区党支部靠拢，形成了争做表率、争当先锋的良好氛围。

庆重阳尊老敬老、迎六一节新时代争当好少年、端午节包粽子、亲子烘焙……一系列精彩纷呈的活动，丰富了小区居民的精神文化生活。

一个党支部牵头的居民议事会

2020年7月，经丁山社区党委主持，由小区党支部牵头的香博堡小区居民议事会成立。议事会由支部委员、业委会成员、网格员、栋长代表共同组成，一起协商小区内的重大事项。

老物业公司监管混乱，重新选聘物业公司成了议事会要做的第一件大事。但小区居民有疑虑，积极性不高，不肯参与投票。

为此，党支部发动全体党员逐户做思想工作，消除居民疑虑，让“选对好物业，才有好生活”成为小区共识，最终成功选聘出新物业公司。

新物业公司进驻后,自费安装全新的智能门禁和道闸系统，短短几个月就获得居民信赖。今年前3个月，一次性支付全年物业费的业主超过80%。

“新物业公司进驻以来，小区面貌改变很大。”业主余先生说。

一支作风过硬的小区党员队伍

每间隔一米一个圆圈，居民站在圈内有序等待核酸采样。在今年8月份疫情防控期间，香博堡小区党支部书记袁金星用家里带来的面粉画的“守护圈”传开后，成了众多小区效仿的对象。

党员是为居民服务的，干得好不好，体现在具体行动上。为增强居民对小区党支部的认同感，支部成员经常带领党员主动作为，经常到居民家中走访交心，主动为居民解决实际问题。

结合智慧小区项目建设，小区党支部创造性引入“时间银行”，将党员志愿活动的时长折算为志愿服务积分，积分可以在“时间银行”兑换各种物资，极大调动党员参加活动的积极性和热情。

数据显示，一年多以来，党员志愿者在小区开展文明创建、卫生环境清洁、疫情防控等志愿服务100余次，真正发挥了小区党员的先锋模范作用。