法院判决拆除空调外机

本报讯（株洲晚报融媒体记者/贺天鸿）楼上邻居不堪噪音污染，将楼下住户诉至法院。近日，天元区人民法院依法作出一审判决，楼下住户限期移除空调外机，并承担案件受理费用。

案件经过

据了解，原告彭某与被告何某是邻居关系，彭某住在楼上，何某住在楼下。今年，彭某将原空置房屋装修自住，发现楼下何某将两台空调外机安装到了自家卧室窗户边的外墙上。该空调在使用过程中持续发出噪音，导致彭某夜晚经常失眠，影响正常休息。同时，因空调外机持续排出热气流，导致彭某无法打开窗户通风。

于是，彭某对两台空调外机发出的噪音进行监测，监测结果超过了城市区域环境噪声标准规定的限值。后来，小区物业公司曾多次组织协调，但未能达成一致意见，彭某遂诉至法院。

法院判决

法院审理后认为，不动产的相邻各方应按照团结互助、方便生活的精神正确处理好相邻关系，给各方造成妨碍的应当停止侵害。

何某所使用的空调外机经过监测其噪音超过了相关的标准限值，给彭某的居住生活造成了影响。因此，法院依法支持彭某要求何某拆除空调外机的诉讼请求。

法官说法

据本案承办人介绍，相邻关系本质上是相邻不动产的权利人行使其物权的一种延伸或限制。本案中，何某安装空调的行为本是行使自己权利的行为，但其将空调外机安装在楼上邻居卧室窗户附近，空调运行时的噪音和热风给彭某的正常居住生活造成了影响，这就损害了彭某的权利，故法院判决何某拆除空调外机。