说好“一家人” 结果“被隔离”

◀左边为二期，右边为三期16栋。 记者/邱鹏 摄

本报讯（株洲晚报融媒体记者/邱鹏）近日，天元区融创提香蓝岸三期16栋的业主刘先生拨打晚报热线28829110投诉：提香蓝岸开发商涉嫌虚假宣传，故意隐瞒业主。

家住提香蓝岸三期16栋的刘先生介绍，他理想中的小区环境应该包含湖泊、活动中心、幼儿活动场所、娱乐休闲场所等。而且，按照当时营销中心的沙盘及置业顾问的介绍，16栋的业主们确实也能有这样的待遇。没想到，现实中的16栋却遭遇了不同的待遇，16栋与其他栋之间多了道门禁系统，并且16栋周围并不是绿色环绕而是露天停车场，像是住在了“写字楼”。

融创提香蓝岸目前共有三期，刘先生购买的正是三期16栋的房子，同期建设的其他高层、洋房和别墅均在小区围墙范围内，实际规划中只有16栋建在了小区1、2、3期之外东南角。下面两层为市场（规划为农贸市场），开放式，未封闭，无围墙，周边为环形消防通道，无绿化，消防通道外侧设置有停车位。

“开发商用一期已交房小区的环境诱导我们购房，9月底准备收房，提前一看，我们16栋完全被隔离出来了。”16栋业主李女士介绍，买房时无论是从沙盘看，还是置业顾问口里都听不出任何该楼栋为独立楼栋或开放式楼栋的介绍。同样价格的房子，一个在封闭式小区内，人车分流，绿色环绕；一个在小区外面，下楼就是环形消防通道和停车场，汽车、电动车随意穿插，小孩去玩游乐设施，或者大人去小区散步，还要从另一个门禁进入，完全感觉不到置身于小区内。

目前，业主代表同开发商已经过多次协商谈判，均未果。湖南融创房地产开发有限公司营销总监林浩表示，开发商均是按照规划局审核的图纸进行施工，合法合规。至于业主提出需求，愿意和业主协调并采纳部分合理建议。

晚报法律顾问聂炜表示，市民在购房前应当充分了解开发商的情况。若开发商有承诺，则要体现在合同里，并且要对开发商当时发布的或出具的楼盘宣传资料、宣传单进行保存。一旦出现购买的房屋与开发商宣传的内容有出入时，可以作为证据来维护自己的合法权益。