厂房买了13年 土地证没办下来咋办？

▲没有办下土地证的厂房位于天台金谷。 记者/王晖 摄

本报讯（株洲晚报融媒体记者/王晖）“我的厂房买了十三年了，因为开发商高科集团在建筑物的‘红线问题’上有问题，所以一直没法办理土地证。”日前，市民李先生在备受困扰之下，拨打了本报新闻热线28829110求助。

李先生的厂房和配套的六套公寓楼，位于天元区黄河南路天台金谷。他说，厂房和配套的公寓楼购买于2007年，当时花费了670多万元。但后来，开发商株洲高科集团有限公司（以下简称高科集团）建园区时为了配合园区企业的需要，增加了一条消防通道，超出了红线用地两亩多。

据了解，就是这个违规操作，致使李先生的厂房和公寓楼，土地证一直办理不下来。

“我们的购买合同没有任何问题。当初670多万元可不是一笔小数目，到今天这些房产也应该有不少升值了。但现在我拿不到土地证，只有房屋产权证，这影响到企业融资，严重影响了企业的发展。”李先生说，2013年拿到房产的房产证后，一直为土地证奔波。时间过去了8年，高科集团的领导都换了好几拨了，他也多次找相关部门反映，但办理土地证的事仍然没有动静。

记者辗转多方，找到了高科集团下属湖南高科园创园区管理服务公司的杨小姐。杨小姐称，去年，高科集团按照有关部门的布置，已经将相关的资产转移给湖南天易集团有限公司（以下简称天易集团），相关证件的办理现在由他们负责。

记者又联系上天易集团资产管理部的一位朱姓负责人。他称，需要之前的高科集团把“红线问题”处理好，他们才能把天台金谷的土地总证办下来，然后替李先生去办分证。这个历史遗留问题原则上是高科集团的问题，不该由天易集团来处理。

记者只好再次联系杨小姐，杨小姐说，办理土地证的事情就卡在超红线的处罚上。他们会配合天易集团处理好之前超红线的处罚问题，争取9月底之前有进展。“红线”处罚的事情办理好了，其他的问题办理起来就比较顺利了。

关于此事的进展，本报将继续关注。