长株潭融城升级 金山新城迎来发展全面提速

▲明照湖实景图

▲长株潭一体化联席签约仪式

近日，《中共中央国务院关于新时代推动中部地区高质量发展的意见》发布，其中三次点名长株潭，提出着力构建以先进制造业为支撑的现代产业体系，着力增强城乡区域发展协调性，推动中部地区加快崛起。

此前的《国家“十四五”规划》和《2035年远景目标纲要》中，长株潭更是被赋予重大使命——打造全国重要增长极。

系列政策的提出和落实，势必为长株潭一体化发展带来强大势能。而作为长株潭城市群东线发展轴上的重要板块——金山新城，也将迎来提速发展之际。

三一重工强势进驻

助力金山新城产城融合

金山新城位于株洲市荷塘区，在规划之初就以长株潭城市群发展为目标，提出高标准的产城一体化定位。根据政府规划，金山新城将依托亚洲第一的硬质合金产业，打造集合有色金属新材料研发、交易、物流、会展于一体的“中国金谷”，在2017年的时候，就已经有41家企业建成投产，提供就业岗位逾16928个。

而2019年8月，中南地区最大钢材城“三一重工5G智慧钢铁城”确定落定株洲金山新城，并已于2020年下半年正式开工。

今年6月，三一集团与中国制造业500强企业大明国际、中国500强企业大汉集团分别签约，强强联手，加快推动三一智慧钢铁城建设，全面增强株洲工业制造业加工能力及工程机械产业链综合效益。

此外，目前区域内五建筑工，千金药业，国信远大，杭萧钢构，汉德车桥等企业已经入驻，产业升级带动菁英人口引入，助力金山新城区域高质量发展。区域升级必将带来房价攀升，片区内景业山湖湾等楼盘也将迎来增值红利。

交通全面发力，打造长株潭1小时生活圈

2020年9月，长株潭城市群一体化发展第二届联席会常务副市长会议召开，重点提到了将长株磁浮提上日程。长株磁浮快线规划为株洲大丰站—株洲方特—长沙高铁南站，届时将加速释放金山新城片区的融城效应。

其次，作为长株潭融城一体化战略发展中“三干两轨”重要项目之一的洞株城际公路全线通车，项目全长约30公里，双向六车道，全程无红绿灯，长沙、株洲之间行驶时间缩短至约28分钟，成为长株潭融城的标志性大事件之一。

景业山湖湾距沪昆高速株洲东出口仅2个红绿灯，南北接长株高速，7分钟直上洞珠公路云龙大道，8公里衔接长株潭城际轻轨大丰站，多种出行方式快速抵达省城长沙。而随着金山公交总站的建成，片区内路网也基本完善，项目门口的荷塘大道贯穿荷塘，亦可快速直达城市中心区域。

生态教育双双兑现，置业首选景业山湖湾

去年9月29日，明照湖公园正式开园。总占地817亩，湖面200亩，总投资高达10亿元，目前一期已交付开园，后续一期规划有围湖商业，建设也正在逐步落实中。

与此同时，湖南师范大学附属株洲荷塘实验学校落址金山新城并同步启动建设。学校总投资约6.0亿元，由荷塘区人民政府新建，委托百年名校湖南师范大学附属中学管理，也是荷塘区第二所与长沙四大名校合作办学的品质学校。

景业山湖湾择址金山新城核芯腹地，坐享800亩明照湖公园头排观景，湖师大附中附小名校在旁，800米近享九年一贯制优资教育，港资上市房企携手梁志天设计大师匠造60万方生活大城，臻造品质实景现房。

置业金山新城首看品质现房景业山湖湾。

（图/文 李威 整理）