10月1日起开始实施 《湖南省绿色建筑发展条例》

这段时间的“三孩生育政策入法”引起人们的广泛关注。在中国，孩子和房子都是连着千家万户民生幸福的大事，那么这条从2021年10月1日起开始实施的《湖南省绿色建筑发展条例》（以下简称条例）你也不妨了解一下。

什么是绿色建筑？

绿色建筑是指在建筑的全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、安全、适用、高效的使用空间，实现人与自然和谐共生的高质量民用建筑。

其实，通俗的理解绿色建筑就是在开发、建造过程中不破坏自然环境、建筑资源能循环利用、建造过程少污染，人们在居住的过程中感到健康、安全、舒适、接近大自然。这样看来，绿色建筑赛场上半场的开发、建造过程由政府和建设单位主打，而下半场的居住过程则由消费者和物业运营商主打。

为什么要发展绿色建筑？

“梨花院落溶溶月，柳絮池塘淡淡风”、“日长篱落无人过，惟有蜻蜓蛱蝶飞”……，古人的诗句里饱含了对居住环境、人与自然和谐相处的高度赞美之情。可是现在我们有雾霾笼罩，资源匮乏、极端气候等问题，不仅延缓了中国的发展，也使老百姓的生活受到影响。习近平总书记说“绿水青山就是金山银山”，意思就是要坚持保护生态环境的发展理念。因此，践行绿色发展，推行绿色建筑，方能推动美丽中国建设；发展绿色建筑方能满足人们日益增长的对美好生活的需要。

绿色建筑到底“绿”在哪？会给我们的生活带来哪些变化？

在国土空间详细规划中，结合绿色建筑布局情况合理规划城市通风廊道，打造绿色建筑的宜居大环境。

在设计与建造过程中，以百年绿色建筑要求为前提，保证建筑物的安全可靠性和耐久性，保证建筑用材健康无害。在满足规定的建筑功能要求和室内环境质量的前提下，充分考虑与室外周围环境的协调，通过采取技术措施和管控手段，降低能耗、提高能源利用效率。如利用太阳能、风能、浅层地热能等自然界中的能源，最大限度地减少污染，实现节能低碳运行。

在绿色建筑运行过程中，有着健全完备的运行管理制度，能为人们提供适宜的温湿度、高质量的空气环境、声环境，以及良好的采光、通风效果和视觉景观；废气、污水、固体废弃物以及其他有害物质均按国家要求进行排放、处置。按要求运行的绿色建筑，能塑造舒适健康的居住体验，为人们创造快乐生活空间。

绿色建筑要求设置PM10、PM2.5、CO2浓度的空气质量监测系统，具有家电控制、照明控制、安全报警、环境监测、建筑设备控制、工作生活服务等至少3种类型的服务功能，是智能家居、能耗监测、BIM技术等全面集成，具有环保、节能、信息化、自动化、网络化、集成化等诸多特点，是生态技术与智能化技术相结合的产物。

消费者在购买房子时怎样识别绿色建筑？

《条例》规定绿色建筑等级按照国家标准，由低到高划分为基本级、一星级、二星级、三星级。国土空间规划确定的城镇开发边界范围内新建民用建筑，应当按照基本级以上标准建设。销售商品房时，房地产开发企业应当在销售现场明示绿色建筑等级以及相应技术措施，并配合购房人进行验房。房地产开发企业应当在绿色建筑商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中如实载明所销售房屋的绿色建筑等级、技术指标、相关设施设备维修保护要求，明确保修责任和纠纷处理方式。听起来有点像购买了一件超大型的家用电器一样，有能效标识、使用说明书，还有质量保证书。

株洲市的绿色建筑项目有哪些？

株洲市从2007年起就通过推广应用地源热泵、太阳能光热建筑一体化、外墙保温、外窗节能、建筑外遮阳、绿色照明等本地适宜节能技术推进绿色建筑发展。近年来，株洲市又通过推广装配式PC（混凝土预制件）建筑、装配式钢结构建筑、被动式超低能耗技术建筑、第四代绿色生态建筑提升我市绿色建筑品质。

目前，株洲市有代表性的在建绿色建筑住宅项目有：金科景朝·集美云湖、盛世·金龙湾、香江悦府、中天·麓台、第四代住房未来社区、伟大·青龙湾等。相信《条例》实施后，将会涌现出越来越多的绿色建筑，从安全耐久、健康舒适、生活便捷、环境宜居等方面不断提升广大人民群众居住获得感和幸福感，满足人民对美好生活的需要。

（株洲晚报融媒体记者/张威 通讯员/谭婷）

来看看，这个条例的实施跟你有什么关系？