44台未年检电梯全部被封 1300余户居民遭遇“上下两难”

本报讯（株洲晚报融媒体记者/马文章）在“桑拿模式”的日子里，尚格名城香榭丽舍小区44台电梯因逾期未年检，被市场监管部门全部封停，业主们只能爬楼梯回家，每次上下楼都挥汗如雨，叫苦不迭。什么原因导致电梯被停？何时恢复运行？昨天，记者展开走访调查。

吐槽

住20层楼上，8旬老人爬楼梯回家

“八旬老人爬20层楼梯回家，这样的高温天，怎么受得了？”“我们年轻人都受不了，别提孕妇和小孩了，电梯什么时候能恢复正常啊？”……7月29日上午10时，在香榭丽舍小区物业管理处办公室里，几名业主向物业工作人员投诉，气氛紧张。

据了解，该小区于2014年交房，最高层有24楼高，常住居民有1300余户，一共有44台电梯运行。

住在22层的住户彭女士气愤地说，当天早晨8点，她出门买菜，发现所在楼栋的电梯指示灯已经不亮了，只能走楼梯间步行出门。“上下楼梯都是大汗淋漓，加之楼道里十分闷热，太难受了！”

记者走访多个单元楼层发现，每栋楼的两台电梯已经设立围栏暂停使用，指示灯旁贴有两张告示：一张为电梯停运《通知》，上面写着“由于电梯未年检，存在重大安全隐患，从7月29日7时起，电梯暂停运行！”另一张则是天元区市场监督管理局下达的《特种设备安全监察指令书》和检查记录，明确对该小区44台未完成年检的电梯强行停运，限期8月27日前完成年检，方能运行。

“厢门有时会关闭不严，电梯厢出现抖动，让人提心吊胆。”住户肖先生介绍，根据电梯检测时限，该小区的电梯应该在2020年1月完成所有电梯的年检，可直到如今仍然未进行年检。

新老物业交接不顺，棘手问题谁管？

质疑

明知电梯“带病”工作，为什么不给电梯“治病”呢？

随后，记者来到该小区业委会了解情况，发现这里大门紧闭，留下的座机电话也停机了。在公示栏上，张贴有今年3月中旬，由株洲众源物业管理有限公司（以下简称“众源物业”）出示的“物业专项维修资金使用申请”。申请书提出，该小区多处电梯出现安全隐患，无法正常使用。故申请更换电梯无线对讲机和机房门，并加固机房楼梯、重做油漆。为解决上述问题，特此申请使用物业专项维修资金进行检修。

“一些业主不交物业费，导致物业公司收益下降，所以在一些公共设施维护方面不作为。”一位知情人告诉记者。

“众源物业公司已经退场，我们下个月将正式接手，但在7月5日起，就已经进入该小区做应急对接工作。”据湖南尚格物业发展有限公司（以下简称“尚格物业”）一位工作人员介绍，按要求，原物业应该将手上所有业务转移给他们，但因种种原因，众源物业并未将包括小区电梯维保等相关材料转交给他们，导致现在与小区电梯维保公司签署电梯维修合同的仍是众源物业，所以小区电梯迟迟未进行年检。

“当天上午，已经接到数十起住户投诉了，都是反映电梯停运的事宜，他们也在与街道社区和天元区市场监管局积极沟通协商。”该工作人员补充说。

每栋先开1台电梯 1个月内恢复全部电梯运行

措施

何时能恢复电梯运行？当天中午，嵩山路街道尚格社区、天元区市场监管局、尚格物业、业主代表召开了协调会议。

“电梯安全隐患无小事，住户的迫切要求更要考虑。”天元区市场监管局相关负责人表示，经过协调会商议，已经督促物业公司，让新的电梯维保单位对所有未经年检的电梯进行安全隐患排查，并限期1个月内提交具体检验报告，经验收合格后方可使用。

“在确保安全前提下，先让每栋楼层恢复1台电梯运行，以解居民燃眉之急。”嵩山路街道尚格社区党总支书记许磊说，社区方面将积极与尚格物业和业委会就维修费用问题进行协商，并督促维保单位尽快完成年检，恢复所有电梯运行。

截至记者发稿，尚格物业公司已经递交承诺书，并承诺1个月内，恢复所有电梯运行，所有电梯维修费用自行承担。