业主没缴清物业费 物业公司限制其买电

本报讯（株洲晚报融媒体记者/王晖）本报6月11日A06版，曾就荷塘区亚泰时代广场物业公司交接之事做过报道。昨天，市物业事务中心就亚泰时代广场物业公司的部分问题，约见了物业公司代表。

日前，有业主反映，株洲市亚泰物业管理有限公司(以下称亚泰物业）的实际管理人潘彪，以其未缴清物业费为由，限制其购电。他交了1000元给该公司财务，但只购得了100元电费。由于天气炎热，恐发生其他次生事故，市物业事务中心立即约见了亚泰物业的代表张艳。

张艳称，由于亚泰物业与株洲市合泰物业管理有限责任公司（以下称合泰物业）有过协议，接管该楼盘需向合泰物业缴纳0.35元每平方米综合费用。该公司每月初必须缴清该笔费用，才可以购买二次供应的水电。现在由于涉及新旧物业公司的交接，很多业主没有缴清物业费，所以，他们是迫不得已才出此下策。

市物业事务中心指出，以不让业主购买水电等行为逼迫业主缴纳物业费，涉嫌违法，政府明令禁止。同时，民生是党和政府的执政基础，必须放在优先考虑地位。亚泰物业应该守住行业职业操守底线，立即取消购买水电限制。至于合泰物业收取的亚泰时代广场外围物业费，若相关公司有异议，市物业事务中心可以出面协调这个历史问题。

同时，就6月11日本报报道的亚泰时代广场新旧物业交接问题，市物业事务中心指出，亚泰物业不得以之前二次水电投入的费用为门槛，拒绝新的物业公司进场。之前的这部分投入，应由开发商与亚泰物业协商解决。

另据了解，该楼盘业主购房之时，已经缴纳过一笔配套费用。亚泰物业再向业主或新进物业主张该笔费用，均无依据。至于之前业主拖欠的物业费，市物业事务中心会组织业委会、亚泰物业协调处理。

亚泰物业表示，将认真听取市物业事务中心的意见，在近期整理收取业主所欠的物业费，尽快完成新旧物业交接。