“挤牙膏式”搭建引发邻里纠纷

▲1栋02号别墅（左边）业主搭建的构筑物，距离25号别墅很近。记者/廖智勇 摄

本报讯（株洲晚报融媒体记者/廖智勇）俗话说“远亲不如近邻”，可天元区天泉一品源墅小区的一对邻居因搭建问题闹得不可开交。3年来，物业公司、社区居委会以及城管部门多次上门调解处理，可两户业主积怨反而越来越大，21日上午，业主胡先生直接驾车堵在了邻居家大门口。

城管部门多次下达停工通知书

“我就站在车子面前，有本事你就撞死我。”天泉一品源墅小区1栋02别墅前坪，一辆轿车堵在大门口，业主凌女士正与车主胡先生争执着。

胡先生是25号别墅的业主，即1栋02号别墅业主凌女士的邻居。见两人争吵，在场的城管队员一边将双方拉开，一边进行劝慰。

胡先生介绍，3年来，因为凌女士一家占用两栋别墅间公共绿地私自搭建构筑物，他没少与对方发生争执。

从2018年12月份开始，1栋02号别墅业主在没有取得政府批文、没有征求周边邻居意见的情况下，私自圈占1栋02号别墅西侧公共绿地，还调来挖机、吊车等大型设备将绿地上原有植被铲除，动工搭建构筑物。

25号别墅与1栋02号别墅原本间距10余米，公共绿地被圈占后，搭建的构筑物边沿距离25号别墅仅4米多。由于担心邻居私搭的构筑物竣工后会影响自家一、二层采光和通风，胡先生多次上门找到邻居沟通，多次向物业公司、社区居委会以及城管部门反映。接到投诉，城管部门多次下达停工通知书，可邻居依然我行我素，3年来像挤牙膏一样，一步一步将构筑物搭建了起来。

7月18日，1栋02号别墅业主再次动工，施工队一天之内搭起了3层楼高的构筑物。为了阻止邻居施工，21日早上，胡先生驾车直接堵在凌女士家大门口，于是才有了上文中的场景。

1栋02号别墅违规施工已叫停

“我开车堵门肯定不对，就这个行为我向邻居凌女士道歉，但我希望她也能考虑我的权益。”在记者调解下，胡先生当面向凌女士道歉，并将轿车移开。

“我就是建6根柱子，绝对不建房子。”凌女士则表示，1栋02号别墅西侧有个直立护坡，护坡表面已出现多条裂纹，她是在建一个钢筋混凝土的防泥石流保护设施，并非兴建房屋。而且她已经向天元区政府和泰山路街道办事处打了报告。

针对凌女士的说法，泰山路城管中队治违负责人沈俊表示，在城区规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物必须持有关批准文件，向城市规划行政主管部门提出申请，由主管部门根据城市规划设计要求，核发《建设工程规划许可证》。建设单位或者个人取得《建设工程规划许可证》和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

沈俊当即叫停了施工，并现场开具《停工告知书》。

随后，记者将情况反映到株洲市自然资源和规划局，监察支队工作人员表示，对于凌女士搭建的构筑物，天元区城管部门可以就此问题向他们提出鉴定申请，他们将安排工作人员到现场展开调查。如果认定是自建防灾减灾设施，业主必须办理好相关手续后才能动工，如果认定是违章建筑，监察支队将联合城管部门予以拆除。