“没交物业费就成了被告？” 巡回法庭进小区，现场调解物业纠纷

近日，芦淞区人民法院通过巡回审判进小区的方式，既维护了当事人的合法权益，又起到了普法宣传、以案释法的作用，切实为群众解决了烦心事、揪心事、闹心事。

不久前，芦淞区人民法院立案受理芦淞区某物业公司与业主张某、刘某等人物业服务合同纠纷案件。案件受理后，芦淞法院秉持“司法为民、能动司法”的理念，6月11日，芦淞区人民法院将法庭前移，走进涉及案件的小区进行现场调解。

承办法官谢桂林在网格员陪同下，走进了该小区了解情况，小区业主急忙上前对法官说道：“没交物业费我就成被告了？我不服气、不理解，小区内部过道瓷砖脱落、电梯门框损坏无人维修、车库车辆乱停乱放、消防通道严重被堵、卫生垃圾无人清理……反映了很多次都没用，没有感受到服务，缺乏安全感，我为什么要交物业费？”

在调解过程中，承办法官耐心疏导被告情绪，公正维护双方利益，分析产生纠纷的原因，指出双方问题。

目前，法院方面正在核查物业服务中心的真实物业服务质量，下一步，将再次组织业主和物业公司进行调解。

自政法队伍教育整顿工作开展以来，芦淞法院积极创新便民利民举措，通过巡回法庭的方式，将司法服务前移至社区，为物业纠纷当事人提供“便利、有效、低成本”的司法解决渠道，帮助群众在家门口快捷、高效地解决矛盾纠纷，进一步提升群众的司法获得感，真正为群众办实事。（通讯员 刘思园）