力图冲刺“第五极”的长株潭城市群 株洲楼市置业看哪?

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  • ▲长株潭一体化示意图

    长株潭一体化又传来重大利好!2021年6月2日,《长株潭一体化发展五年行动计划(2021-2025年)》正式印发。由此,长株潭一体化发展被赋予了新的使命:成为中部地区领先、具有国际影响力的现代化城市群。长株潭都市圈地位迅速升级,迎来了发展新风口,力图冲刺中国经济增长“第五极”。

    《行动计划》关于长株潭一体化的总目标有五个:到2025年,地区生产总值达到2.5万亿元以上,年均增长7%以上;城镇人口达到1300万人;先进制造业增加值占制造业比重达75%以上,高新技术产业增加值达9500亿元以上,高新技术企业数量达10000家;单位GDP能耗较2019年下降10%以上;开放型经济显著提升,建设成为经济实力强大、空间布局合理、基础设施联网、产业高效联动、社会事业繁荣、城乡环境优美、人民生活幸福、充满活力和开放包容的现代化城市群。

    湘江北去,沃野千里。从地理位置来说,湘江孕育了长沙、株洲、湘潭三个城市,湘江的延伸,形成了中国大陆独一无二的三个地级市相连的城市群,而且地理位置相隔很近。随着城市规模的扩大,以长沙、株洲、湘潭各自实际建成区边缘来测量,湘潭、株洲与长沙距离20公里左右,而株洲与湘潭仅相距10公里左右。一体化融城的发展趋势顺势而成。

    加上人口、经济、产业等方面的紧密联系,让长株潭区域成为了湖南发展的核心增长极,长株潭一体化也成为了湖南现代化建设和全方位开放的战略支撑。

    中部城市的崛起新局面有两大硬核指标:持续增长的GDP和持续流入的人口。从数据来看,2020年,武汉GDP总量达15616.1亿元,排全国第九;综合长株潭地区的数据来说,2020年长株潭三地GDP总量达17591.42亿元,甚至超越了武汉,可以排在全国第八位。

    长株潭地区人口的虹吸效应也日渐突出。5月19日,湖南省发布第七次全国人口普查主要数据,据资料显示,长株潭地区人口为1667.68万人,占全省总人口的25.10%,10年间人口总量增加了310.35万人。其中,株洲常住人口10年增加47129人,增长1.2%,年增长率0.12%。

    结合株洲市统计局最近发布的最新数据——2020年,株洲全市生产总值3105.8亿元,按可比价格计算,同比增长4.1%。而前不久株洲市发布的“十四五”规划和2035年远景目标中,其雄心壮志可见一斑。

    在国内诸多城市中,湖南株洲是一个极具特色、有着鲜明标签的城市。长株潭一体化进程的加快使得株洲更加强大更加具有发展潜力。而相比于一线大都市沉重的生活压力,株洲又是一座轻松写意的城市。享受生活,拥抱幸福,前瞻的消费观念和乐观的生活基调,成就了当代株洲人的专属特征,也使株洲成为了令人向往的宜居城市。

    据了解,现代生态项目的规划建设也改变着株洲楼市板块的价值,中心城区推陈出新,云龙新城亦城亦乡,山水交融,其经济效益与生态环境共生共融、相得益彰;而以武广客运专线株洲西站为中心的武广新城,更是以“一城、三带、三心、四片区”打造成生态低碳宜居之城;融城便捷与自然资源兼得的水竹湖板块,不仅是承接株洲主城区外溢功能的核芯居住区,而且配套齐全;还有枫溪新城、湘江新城、新马新城等。株洲以开放的面貌、国际化的视野,吸引大批人士到株洲置业安家。(中游房产整理)

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