株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 [2021]网挂第059号

经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：

一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标

地块

编号

土地

位置

出让

土地面积

（平方米）

土地

用途

竞买

保证金

（万元）

挂牌

起始价

（万元）

增价

幅度

(万元)

出让

年限

规划技术指标[2021]网挂第059号株洲市石峰区铜霞路以南、清霞路以北、清港路以东、口岸二路以西131773.76㎡（合197.66亩） 城镇住宅

兼容商业

（商业比例≤5%）

18382.561275612 住宅用地70年

商业用地40年

1.0＜容积率≤2.6；

建筑密度≤22%；

绿地率≥35%。

二、土地开发程度:现状土地开发程度

挂牌起始价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。

中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（*********）查询。申请人可于2021年4月26日至2021年5月24日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间：2021年5月17日8:00至2021年5月24日17:00止。网上挂牌报价时间：2021年5月17日8时起至2021年5月26日16:00时止。

六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间：2021年5月24日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

七、其他需要公告的事项：

（1）以网挂方式出让该宗地，总用地面积为139466.59㎡（合209.20亩），净出让面积为131773.76㎡（合197.66亩），代征公共绿地面积为7692.83㎡（合11.54亩）土地用途为城镇住宅兼容商业（商业比例≤5%），住宅用地70年，商业用地40年，土地开发建设必须根据2021年04月批准的B1[2021]0022地块规划条件及蓝线图实施。

（2）土地出让起始价按4650元/㎡（合310万元/亩），楼面地价1788.46元/㎡，总地价为61275万元，竞买保证金按30%计算，为18382.5万元，增价幅度612万元。

（3）地块成交价款由竞得者在成交之日起30日内缴至不低于50%，为30637.5万元，360日内全额缴清。

（4）竞得者在未完成土壤污染状况调查、风险评估、治理与修复和效果评估等审批事项审查合格前，不得进行开发建设。

（5）本宗地纳入市土地储备，由株洲市清水塘投资集团有限公司负责按现状条件交地并承担因交地产生的相关法律责任。

八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

省自然资源厅举报电话：0731-89991216

网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（资源交易科）；

系统使用服务咨询电话：0731-28681391（技术信息科） ；

湖南CA办理咨询电话：0731-28681394（CA办理窗口）；

株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（自然资源开发利用科）。

株洲市自然资源和规划局

株洲市公共资源交易中心

2021年4月26日