双银大厦物业收取“能源费”近五年

本报讯（株洲晚报融媒体记者 王晖）能源费是什么费用？一平方米竟要收一元！记者近日接到市民对双银大厦物业公司疑似违规收费的反映，随后进行了采访。

双银大厦位于中心广场电信大楼旁。据投诉人反映，该大厦当初以中心广场高端写字楼的定位修建和销售的，销售价格很高。不少业主都冲着城市核心位置和高端定位来投资，但目前空置率非常高，其重要原因在于物业公司向租户收取的费用过高，且不合理。

记者昨日在双银大厦看到，很多房间大门上都贴着求租广告，空置现象多。有业主告诉记者：“这里位置非常好，但租不起价，50平方米左右的写字楼，租金仅1000多元，还不如一些单身公寓租金高。”

还有业主说：“这里物业费太高了，每平方米收费3.5元，高过旁边的希尔顿大楼。另外还要收取‘能源费’，每月每平方米收一元。还加上空调费等费用，租户承担的费用太高了，所以很难租出去。”

据业主估计，双银大厦建筑面积37000余平方米，即便按一半面积收费，投入使用约五年以来，收取费用一百万元左右。

记者了解到，双银大厦的物业公司是由原房产开发公司自办，并非业主自聘。

记者向市物业管理协会进行咨询，该协会一负责人告诉记者，物业费属于市场行为，收费多少如何收取，由物业公司与业主协商。但“能源费”肯定是不合理收费，物业公司应该取消该项收费。

当天，记者还将相关情况告知了沿河社区。该社区负责人表示，双银大厦业主一直未能建立业主委员会，他们将在近期指导小区业主，筹备成立业主委员会，到时可重新招标物业公司。