“温暖房企”行动显成效 本月商品房成交量同比增长30%

“温暖房企”行动效果初显。昨日，记者从市住建局获悉，12月1日-12月23日，中心城区新建商品房网签成交同比增长31.03%，二手住房网签成交同比增长81.45%。

本月上旬，我市发布相关政策，人才购房补贴、财政契税补贴、车位补贴等一系列暖心政策一时间引起全城关注。

政策出台后，市住建局向全社会公布了“温暖政策”三台咨询电话，在市民中心设立了咨询受理窗口。据悉，截至目前，共接到群众咨询电话近5000个。

为回应政府的温暖政策，本月中旬，市房地产协会组织中心城区在建在售房地产开发项目实施“政企联动优惠购房大行动”，中心城区有90余家房地产开发企业、约190个房地产开发项目参与活动，共同推出相应人才购房优惠“礼包”。

数据显示，12月1日-12月23日，中心城区新建商品房、商品住房分别网签成交26.8万平方米、23.87万平方米，同比分别增长31.03%、39.6%，环比分别增长11.57%、21.04%。二手房、二手住房网签成交同比分别增长71.56%、81.45%，环比分别增长136.23%、160.66%。

“售楼部客流量明显增加了。”芦淞区一楼盘经理介绍，该楼盘仅12月9日-12月15日就迎来访客74组，环比增长67%。“政策对改善和首次置业的刚需自住客户有很强的吸引力，他们的关注点在政策的时效性和优惠金额的幅度。”

不过，仍有不少消费者还处在观望态度。

在采访中，部分市民表示，政策兑现流程不清晰，不确定具体的人才优惠政策落地和财政契税补贴能否真正兑现。此外，今年我市各项优惠政策相继推出且力度不断加大，结合株洲市场整体价格走向趋势，部分市民正在观望是否还有更大降价空间。

“目前的购房优惠政策是过去20多年来力度最大、持续时间最长的一次，企业的优惠力度也是空前之大。”一位业内人士表示，年后，市场升温的可能性极大，如果是刚需购房，目前是非常好的机会。

（记者 周蒿 通讯员 李艳艳）