智超三期（原华美市场）项目合作风险提示 公 告

告

市场群服饰精英及广大社会公众：

原智超三期项目中的芦淞区堤升街2栋301号房框（三期三楼）属于三方合作开发工程，现合作期限已届满。合作期间原合作人存在债务纠纷和301号房框供水、供电、电梯、消防、空调、监控结算交接矛盾，后续各方是否会继续合作存在巨大不确定性。鉴于上述客观情况，智超市场特向市场群服饰精英及广大社会公众提示风险：

1、一旦不能合作，该项目与智超市场的所有通道将会被智超市场封闭，依附于智超市场的供水、供电、电梯、消防、空调、监控将会切断。智超三期项目将会被撤销，所有商业经营活动将不允许以智超市场名义进行，不允许使用智超市场任何知识产权和无形资产。

2、在没有智超市场参与的有关与该项目的301号房框（芦淞区堤升街2栋301号房产），任何租赁、买卖行为与智超市场无关，智超市场不承担任何法律责任。

3、各房产中介机构及相关参与上述项目租赁、买卖活动者因上述相关问题未妥善处理，或未经智超市场同意，擅自冠名智超市场的商业活动，湖南大江房地产开发股份有限公司和智超市场将保留对其追究法律责任的权利。

湖南大江房地产开发股份有限公司

株洲市智超市场经营管理有限责任公司

2019年12月9日

交房公告

尊敬的东部美的城住宅小区15、16、17、18、19、20、23栋业主：

您所购买的东部美的城小区二三四期15、16、17、18、19、20、23栋已竣工并经验收合格，达到您与我公司签订的《 株洲市商品房（预）销售合同》（以下称该合同）约定的交付使用条件。请您按该合同的约定和我公司《房屋交付通知书》及附件的要求前来我公司办理房屋交接手续，现将交房相关事项告知如下：

一、集中交接手续办理时间：2019年12月13日-19日

二、集中交接手续办理地址：株洲市荷塘区新塘路和向阳路的交汇处东部美的城营销中心

三、咨询电话：

开发公司名称：株洲市鼎辉房地产发展有限公司：0731-28867952

物业公司名称：广东美的物业管理股份有限公司株洲分公司： 0731-28188008/28188009

四、特别提示：

1、如本人无法到现场办理接房手续的，必须出具公证委托书及受托人身份证，由受托人前来办理接房相关手续。

2、根据《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部第165号）等法律、行政法规，您应当在办理房屋交房手续同时，应将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。不缴纳该资金的，将影响房屋产权证的办理。（根据当地政府情况调整）

特此公告。

株洲市鼎辉房地产发展有限公司

2019年12月10日