人性执法 为拆9平米违建，忙活了半个多月

▶前天晚上8点，违建开始拆除 通讯员供图

本报讯（记者 伍靖雯 通讯员 谢翊 易亿明）前天晚上8点，随着铺子里最后两把凳子移出，施工人员进场，在芦淞区城管局拆违大队执法队员的现场监督下，人民南路一处“横”了3年的违建商铺，由违建方自行拆除了。

9.3平方米的违建，却让执法人员忙活、焦虑了半个多月，因为该违建涉及以租抵债等历史因素，“我们一度担心，做不通工作，只能依法强拆。”昨日，执法队员终于松了口气，告知了记者背后的故事。

市场方拖欠租户工程款，转租抵债

这处违建地处芦淞市场群“黄金地段”，毗邻金冠品牌服饰旗舰市场。该市场于2016年违规私建后，转租给他人经营餐饮。

按理说，执法人员只要找违建的市场方，责令其自拆或依法强拆就可以了，“但我们调查发现，这一违建的根由，是市场方早年拖欠了租户的工程款，转租抵债的，且目前租赁还未到期。”昨日，芦淞区城管局执法大队相关负责人介绍，租户家里经济条件一般，主要靠这一门店赚钱。

通过讲理、讲情，做通双方工作

强拆固然有法可依，且半天就能完成，却可能产生“反效果”。该负责人介绍，当前，我市正在全力创建无违建社区、小区，类似存在“历史遗留问题”的，在辖区内不止一例，所以他们更希望通过讲理、讲情，做通双方工作，推动无违建工作长效、持久。

为此，上个月中旬开始，该大队相关负责人找到金冠品牌服饰旗舰市场的物业管理方、违建的租户协调，告知相关法律法规。

“一开始，租户有情绪，但我们天天上门，反复做工作、讲政策，对方还是有所触动的。”该负责人介绍，此外，他们还和金冠的市场方协调，一直到上周六，市场方主动提出补偿相关费用给租户，并将违建的门店自行拆除，这件事才终于得以推进。

按照约定，前天晚上8点，违建内的物资全部搬空，施工人员进场，这个存在了3年的违建，终于倒下了。