金色名都物业费收取率仅17% 物业公司走了，电梯停了……

本报讯（记者 陈驰）前几天，芦淞区金色名都小区数名业主致电市长热线反映，小区电梯停运，垃圾也无人清理，背后原因让他们无可奈何，希望相关部门能介入协调。

前天，记者跟随热线督办员来到该小区。记者在现场注意到，小区不仅是电梯停运了，垃圾也无人处理，在楼下堆积成小山。

业主李先生说，小区只有一栋楼，70多户。据他了解，早在今年8月，物业公司因收不到物业费，撤离了小区，这段时间一直是业委会撑着。至于为何造成这等情况，应该是业委会也没钱了。

根据业委会公示的信息得知，小区物业费收取率只有17%。小区业委会副主任龚谷芳证实，由于小区物业收费率低，目前，他们请不到任何物业公司进驻小区。

由于没有物业公司进驻小区，在社区的组织下，小区开展了自治。为了保障小区的正常运转，在请不到物业公司的情况下，业委会只收取了确保小区运转的基本费用，所有开销每月都向小区居民公示了，根本没有剩余的钱，希望业主们能自觉缴费。

“我们两个保洁员每月工资就需要3000元，还有公共区域电费水费，电梯的维修养护费用等，实在无力负担。”业委会成员朱先生表示，其实小区物业费仅每平方米1.5元，但小区约八成房子是出租的，收费成了大问题。现在，业委会已经自掏腰包垫付了不少费用，如果业主们再不交费，就真的无法治理了。

庆云山街道物管办主任陈育群表示，全体业主享受了物业服务，就有缴纳物业费的义务。他们和社区将协助业委会，做通小区居民的工作，如果居民仍拒交物业费，将采取法律手段。