免费停车坪突然设闸收费小区业主和门面店主有话要说

▲保利高尚小区前坪已经设立道闸 记者 陈驰 摄

本报讯（记者 陈驰）前几天，天元区保利高尚小区数名业主向市长热线反映，物业公司在小区前坪设置了道闸，停车需要收费，这让他们坐不住了，开始质疑其合法性，希望职能部门能介入协调。

前天，记者跟随市长热线督办员来到该小区。小区业主及商铺老板纷纷表示，以前这里停车是免费的，停车收费是从10月15日开始的，物业公司设立了道闸，在门面前的车位停车都要登记收费。

“停车只有15分钟内免费，每一个小时收费5元，全天24小时内50元封顶。这样收费太高，导致客流量锐减。”商铺老板们表示，顾客购物很难在15分钟内搞定，停车收费已经严重影响到店子的正常经营。他们认为，只能对外来车辆进行收费，不能针对前来消费的顾客。

对此，小区易居物业公司负责人朱正焘解释，他们是受小区业委会委托，对整个小区的停车系统进行改造，投入了20多万元。现在这个收费标准，在合理范围之内。

对物业人员的说法，小区业委会主任黄杰表示，他们要求易居物业办理好了所有手续。不过，既然商铺老板提出反对意见，他们提出了另一套方案，一是延长免费时间，二是对部分消费车辆免费。

了解情况后，天元区物业管理部门工作人员说，前坪位于小区红线范围内，属于公共区域，其权益归全体业主所有。是否实行收费，如何收费，由全体业主说了算，业委会并不能代替业主做决定。

工作人员表示，小区业委会只张贴了通知，请业主代表召开会议，并不是全体业主投票决定，因此存在瑕疵。他们将和当地社区、街道办事处一起协调此事，尽量拿出大家都能接受的方案。