邻居拆了承重房梁，楼栋居民慌了

▲房屋承重房梁被敲掉，钢筋裸露在外 记者 陈驰 摄

本报讯（记者 陈驰）房屋的承重结构，事关整栋楼的安全。但前几天，天元区香山美境小区业主致电市长热线反映，有邻居在装修时，破坏了房屋的承重梁，他们担心会带来安全隐患。

当事业主已接到整改通知

为此，上周五，记者与市长热线督办员来到该小区。小区居民李先生说，这名低楼层的业主，为了扩大房间面积，将外墙的房梁都给敲掉了，承重梁内的钢筋都裸露在外。

据悉，小区物业公司在巡查时发现这一情况后，当即对该业主下达了整改通知。

物业公司工作人员表示，该业主装修擅自拆除了两个卧室靠阳台的承重梁、破坏了防水。他们要求该业主出具整改方案，在5日内对拆除部位进行恢复，同时暂停装修。

“接到我们送达的整改通知后，该业主拿出了整改方案，并要求装修公司开展前期的整改。”该物业公司工作人员说，邻居们的担忧可以理解，大家都怕出事。

市装饰办：装修不能破坏承重墙

为了确保整改达到房屋安全标准，物业人员带着该业主前往相关职能部门，对整改方案的可行性进行了核实。

对此，市装饰办主任黄昌电表示，小区内被破坏的房梁，的确是房屋的承重结构，业主的行为违反了《住宅装饰装修管理办法》。如果得不到及时恢复，很可能会影响房屋安全。不过，好在物业公司的整改要求和当事业主的整改方案，都符合相关规定，整改比较及时。

目前，物业工作人员已经监督施工人员按要求完成了整改。

黄昌电提醒广大业主，房屋装饰装修如果要拆除墙体，务必先到物业管理部门核实图纸，只能拆除非承重墙。如果涉及变动结构，就必须请设计单位出具设计图纸。

物业公司有义务进行监督和管理

相关链接

根据国务院《物业管理条例》第四十五条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或依法处理。

由此可见小区物业公司应该重视这样的问题，劝阻业主不要擅自改变房屋主体结构，或向房管部门投诉。