“补充陷阱”

据新华社报道，消费者购房时，许多房地产企业往往要求购房人签订补充协议，殊不知补充协议布满“陷阱”。日前，重庆市市场监督管理局在收集、分析369份商品房买卖合同补充协议的基础上，公布了多类不公平格式条款。

这些不公平格式条款主要包括：以格式条款方式预先将法定赔偿标准降低为已付房款的1%，明显减轻了出卖人自身的责任，也限制了买受人请求赔偿的权利；一律以交房通知确定的房屋交付之首日为接房日，且以此作为保修期的起算日，与法律规定不符也不合理，实质上缩短了商品房的保修期限；未设面积误差合理范围，即使面积误差很大，买受人也不能退房，这对买受人显然是不公平的。

买房时只顾签字，一不小心就“入坑”。 （据法制晚报）

▲图/谢驭飞