国有土地上房屋征收已完成签约项目24个

公平公正

“征收不只是为了完成任务，更需要对群众的利益负责。”把群众的问题当成自己的问题，维护民生民利的做法，被市房产局贯穿于全市国有土地上房屋征收工作当中。

数据显示，我市今年共启动国有土地上房屋征收项目30个（含1个续征项目），截至7月26日，已完成项目24个，面积完成率达70.87%，实现了“时间过半，签约面积过半”。

温情服务赢得被征收户信任

以心换心

“新愚公敢叫旧城换新颜，肩重任肝胆相照好公仆。”8月1日，被征收户黄月娥给市国有土地上房屋征收处石峰征收中心送来一面锦旗。

去年11月，黄月娥所在的万博珑城中村棚改项目启动签约。一开始，黄月娥非常抵触。“一是不想搬离这套地段好、装修不错且有着无数回忆的老房子，二是担心补偿款能否在同样的繁华地段，买到一套同等面积的房子。”黄月娥说。

了解情况后，征收工作组的黄海一次次上门做工作，把政策掰开了讲，揉碎了说，黄月娥的顾虑一点点被打消。

去年底，黄月娥因病住进了医院，黄海听说后，立马带着工作人员去医院看望。出发前，他跟同行者说：“千万别提房屋征收的事情，纯粹就是看望亲戚朋友，别给老人家添堵。”此后，黄海隔三差五就给老人打电话询问病情，嘘寒问暖，但只字未提征收事宜。

黄月娥出院后，主动找到黄海要求签约，“作为一名企业退休职工，本就是城市改革发展的受益者，理应支持政府工作，支持城市建设。”

今年5月，黄月娥用征收补偿款，在车站路附近购买了一套新房，不但环境、位置更好，每个月还能收获不菲的租金。

据了解，像黄月娥这样一开始对征收工作持抵触态度的住户不少，但征收工作人员并没有因此产生畏难情绪。他们一次次上门为这些住户反复讲解征收政策，动之以情、晓之以理，正是这种以真心换真心的工作态度，最终感动了住户们，顺利完成征收工作。

做好政策把关，坚持阳光征收

有力、有效地推进国有土地上房屋征收工作，需要做好政策宣传解释工作，更需要做好政策把关，坚持阳光征收，确保公平公正。

8月2日，荷塘区芙蓉路片区棚改城中村项目和芙蓉路新建项目房屋评估价格进入公示第二天，但项目征收指挥部的院子里，却静悄悄的。记者注意到，项目征收公告张贴在指挥部最显眼的位置，95户、4家单位的房屋位置、不动产信息、房屋面积、评估总价等信息一目了然。

“如果做不到一把尺子量到底，评估价格有失公平公正，往往容易在张榜后激发矛盾，被征收户都会集聚到指挥部来理论。”市国有土地上房屋征收处荷塘征收中心主任吴红卫告诉记者，这两个项目的评估价格张贴出来以后，没有一名群众提出质疑。

记者了解到，一直以来，市房产局始终坚持政策依据公开、征收程序及操作方式公开、评估机构和评估结果公开、被征收人权利义务公开等原则，加强对各区的监督管理，在补偿方案审核、评估管理、成本预决算等重点监管环节形成工作流程，建立权责明确、监督有效、保障有力的征收监管体系。

“从前期摸底调查一直到评估公示，再到每一份合同的审核，都要确保政策公平公正公开。”吴红卫介绍，正是因为严把政策关，确保不让先签约的吃亏，后签约的得利，才形成了征收工作既快又好地推进。

（记者 周蒿 通讯员 王伟 杨丰平）