今年，城市会有哪些新变化

海绵城市建设中的湘江风光带综合治理项目。（资料图）

株洲日报全媒体记者/张威

本月底完成“保交房”“保交楼”项目竣工验收；对标《新时代好住房建筑设计指南》，打造一批“好房子”样板；13个城中村改造项目全部完成征拆……

近日，全市住房城乡建设和城市管理工作会议召开，持续改善民生福祉，提升市民幸福感、获得感的信号十分强烈。透过规划看今年，我们的“家园”会有什么变化？职能部门的哪些动作是你最关心的？

住：

“新房子”交得了，“老房子”住着好

房子，是幸福生活的基石之一。

让购房者早日拿到房子。2024年我市全力贯彻落实国家最新要求，“保交房”攻坚战态势逐渐从“打好”向“打赢”转变。数据显示，截至目前全市有3.7万余套房子已实现交付，在这背后，是3.7万多户群众开启全新的生活。

2025年，我市加快推进“保交房”“保交楼”攻坚收尾工作，预计3月30日前完成项目竣工验收，并在5月30日前完成产权登记工作。

“新房子”要交得了，“老房子”也要让人住得舒心。

去年，我市完成老旧小区改造项目178个，新开工322个。荷塘区晨光小区旧改项目被纳入全国可复制经验清单。老旧小区生活环境得到明显改善，群众获得感不断提升。

今年我市在城市危旧房改造、保障性租赁住房建设、老旧小区改造等领域重点，还将打造一批具有示范性的项目。同时，加快推进房屋体检、养老、保险三项制度改革，把老房子、旧房子变成“好房子”。

十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹指出，将推动城市和企业加快建设“好房子”，大力推广“好房子”。

这不仅仅是美好愿景。今年，我市对标《新时代好住房建筑设计指南》，将加大绿色节能装配式建筑推广力度，鼓励和引导各房企打造一批“好房子”样板。

建：

13个城中村改造项目将全部完成征拆

城市更新是城镇化发展的必然过程。

2024年，株洲城中村改造大动作频频。株洲市房票服务中心揭牌，有力助推全市13个城中村改造项目加快落地。不久后，经过前期充分筹划准备，成功发放城中村改造全省首张“数字房票”。

从平台搭建、优化服务、激励保障等层面发力，株洲统筹谋划、促推城中村改造房票制度走深走实。

“大动作”之后又会有哪些“新动作”？根据计划，今年全市13个城中村改造项目将全部完成征拆，开工城中村改造将涉及6000余户，同一时间还将启动招商和片区开发。在此基础之上，每个区将选择1至2个城中村改造项目作为示范，以实现片区更新和城中村改造市场化机制改革取得实质性成果。

此外，启动《株洲市城市更新规划》编制，总体规划将结合城中村改造推动田心轨道交通城、清水塘产业新城、凤凰航空城等片区更新，服务全市重点产业发展。

市政基础设施建设，能直观反映城市品质的提升。

响田大桥扩宽改造完成、中车大道二期等一批重点路网竣工通车；“醴陵国光、群力瓷厂片区”“渌口老街片区”成功申报全省历史文化保护利用示范片区……回首去年，株洲持续“舒筋活络”，交通更为通畅，产业片区的协同越发紧密。

“面子”惊艳，“里子”也越发有韧劲。今年，城市生命线监测系统建设将持续推进，完成“综合改一次”40公里，统筹建立地下管网管廊工程管理机制，打造天元区“综合改一次”试点。实施燃气“带病运行”管道改造137公里、供水管道老化更新改造25公里、管线智能化改造200公里。

治：

打造“会呼吸”的制造名城

致力打造“会呼吸”的制造名城，去年株洲不仅有亮眼表现且相关经验探索被更多地看见了。

2024年10月27日，世界城市日中国主场活动“数字赋能住建，创新引领未来”研讨会在山东威海举行。研讨会上，我市应邀作交流发言，借力数字技术建设海绵城市的“株洲经验”获推介。此经验做法更是被纳入住建部可复制政策机制清单。

去年，我市住建系统紧扣“会呼吸”的制造名城目标，全力推进海绵城市建设，截至目前，全市海绵城市达标面积比率达到39.2%。今年，株洲将全面完成海绵城市示范项目建设，打造一批引领示范项目，并出台《株洲市海绵城市建设管理条例》。

在雨污分流改造方面，去年城区累计完成错混接改造3637处、管网缺陷修复12570处、排水单元改造834个，提前1年基本完成建宁港、陈埠港流域雨污分流改造任务。城市生活污水处理厂进水浓度BOD超100毫克/升个数，实现零的突破。

关于城市水环境治理，今年我市又有哪些新办法新模式？

根据计划，今年株洲将以陈埠港流域治理为突破口，推动“一江八港”智慧监管系统建设机制改革；以金山污水处理厂为突破口，推动城市生活污水处理厂“按效付费”改革。此项改革将实现城市污水处理厂进水浓度BOD高于100毫克/升的规模占比，较2022年提高5个百分点。到2027年，株洲城市生活污水集中收集率将达到73%以上。

记者手记

城市建设中的认同感

从“保交房”“保交楼”项目的竣工验收，到老旧小区的改造，再到城中村的升级，株洲市在住房保障和城市更新方面的努力令人瞩目。这些政策的实施，不仅为购房者提供了实实在在的支持，也为老百姓创造了更为宜居的生活环境。

此外，株洲市在城市基础设施建设和水环境治理方面的举措也值得称道。通过加强市政基础设施建设和推进海绵城市的理念，株洲不仅提升了城市的功能性，也为市民创造了一个更为安全、舒适的生活空间。这些努力不仅是对当前城市问题的有效回应，也是对未来城市发展的长远规划。

城市建设牵涉各方利益，项目实施往往也旷日持久，对于职能部门而言， “建功必须有我”的责任担当和“功成不必在我”的精神境界尤为重要。唯有发扬钉钉子精神，一张蓝图绘到底，日积跬步、久久为功，努力终将化作市民可触可感的获得感，职能部门也会收获群众发自内心的认同感。