打造老旧小区“邻聚里” 大物业服务标杆

株洲日报讯（全媒体记者/李逸峰 通讯员/贺婷军 宋洋） 邻里守望，情聚家园。11月30日上午，石峰区清水塘街道井墈社区“邻聚里”服务中心揭牌，全力打造老旧小区“邻聚里”大物业服务标杆。

井墈社区始建于上世纪50年代，是典型的厂居型社区，辖区有居民楼147栋，常住人口8800余人。其中，株化生活区原有的物业公司服务不优，清石嘉苑小区、单身宿舍等小区因为比较分散一直没有物业管理，居民意见纷纷，改善和引入物业服务的呼声十分强烈。当天揭牌成立的井墈社区“邻聚里”服务中心，聚焦老旧小区物业管理缺失与服务不到位问题，以湖南北城城市服务有限公司为依托，以红色物业联盟为纽带，探索物业管理和社会治理融合互促工作机制。

石峰区物业服务指导中心主任赵骞介绍，井墈社区的所有小区和单位共同引进一家物业公司，实现“1大（株化生活区）带13小（无人治理小区、散户以及辖区单位）”，按照分类定价、精准施策原则，让有物业服务的小区费用不增但服务提质，4个无物业管理小区和54户散户享受到专业的物业服务，让老旧小区从“零散式、无人管”向“连片式、众人治”蝶变升级，真正实现“邻里一家亲，服务零距离”。

“现在，小区的物业服务水平提高了，还新增了一批健身器材、晾衣架等，居民的幸福感越来越强。”株化生活区业委会主任郭建平说。