东环新城小区治理迎来“曙光”

株洲日报全媒体记者/旷昆红

通讯员/彭莉

“自从4年前小区业委会换届以来，曹主任事事为小区着想，明显感受到小区各方面提升了许多，尤其是在党建引领下开展的一系列举措，大家纷纷叫好。”荷塘区东环新城小区业主钱师傅的话语，道出了小区居民心声。

从矛盾频发，到井然有序，这些实实在在的变化，居民们看在眼里、喜在心上。

党建引领

变“满盘沙”为“一盘棋”

东环新城小区建成于2005年，约3600余户，1万多人。随着时间的推移，开始出现房子漏水、水压不够、乱停车等情况。“之前的小区业委会到期后，很长一段时间没有牵头人，管理很乱。”钱师傅回想起几年前的情况，仍然心有怨气。

在基层治理中，荷塘区月塘街道相关负责人深知业委会就像一座“连心桥”，在社区治理中发挥重要作用，而要建强业委会，关键在于选人。业委会委员尤其是主任，是否具备组织带领业主自治的品德和能力，是业委会良序运转的重要条件。

退休前，曹俭生是酒店高管，管理经验丰富。作为一名30多年党龄的老党员，他决定站出来，为大家做点什么。

他花了8个月，跑市区两级物业办，街道、社区，了解了业委会成立的全部流程，并把小区情况摸了个遍，着手新一届小区业委会的成立，“公司管理有董事会和监事会，在小区管理上，我们也可以相应成立业委会和监事会。”

业委会是为小区居民服务的，党组织是为人民服务的，二者的落脚点是一致的。最终政治上靠得住、工作上有能力的优秀人才曹俭生担任业委会主任，并担任小区功能型党支部书记。

有了小区党支部引领，新选出来的小区业委会被大家寄予厚望，“希望我们小区以后会越来越好！”这是广大业主的共同心声。

责任担当

变“老大难”为“皆欢喜”

新队伍的框架搭起来了，如何打响“开门红”？在第一次业委会会议上，业委会成员主动向小区居民亮身份、亮职责、亮承诺，自觉接受社区党委和全体业主监督，这一举动让小区居民看到了新气象。

从此，曹主任每天两次雷打不动在小区溜达几圈，看看哪里可以做得更好。有业主向他反映3号泵房因为设备老化，二次供水压力不够，楼层高的用户没水的问题。设备老化，早已过质保期，物业一开始想要动用小区维修基金，一户户上门签字，但工作推进艰难，工作停滞不前。

业委会上任后，曹俭生多个部门奔走，争取部门支持，“我查了3号泵房的图纸，发现这里不仅仅给我们小区供水，还给周边城中村和小区供水，全部由我们承担设备更新费用，不合理。”

为此，业委会和监委会多次找到水务集团沟通协调，先后拿出了9个方案，终于在去年9月圆满解决，确保了2000多户居民的供水。

其他诸如小区的停车堵塞消防通道、道路拓宽、危墙重修、小区南苑安装进出口道闸等一件件“老大难”问题，最后都变为“皆大欢喜”。

一项项难点问题的解决、一件件实事的办理，党建引领下的业委会已成为小区业主和物业企业中间的“连心桥”，这也是月塘街道推进党建引领业委会建设的一个生动缩影。