在株洲 现在买房能交房吗？

株洲日报全媒体记者/张威

过去两年，比起买房，消费者更担忧交房。株洲的情况也很特殊。

严格来讲，株洲的房企暴雷早于全国大面积暴雷。如果以“保交房”铺开为界限的话，“保交房”之前，株洲本土知名龙头房企华晨突然宣布破产；之后，恒大、绿地等多家外地房企的株洲项目暴雷。

预期骤降，市场内外悲观情绪蔓延，一时间，大量购房者和建筑商涌入公司、政府部门讨要说法，持续上访。对地方党委政府来说，容不得半点差池。

株洲坚持市场化、法治化处置，探索出“府院联动”“地方介入”“四方会谈”等一系列举措，赢得各级认可。2023年住建部召开的全国房地产领域信访矛盾化解工作会议上，株洲成为全国唯一地级市代表发言。

对株洲来说，“保交房”既是一场必须完成的任务，更是一次楼市管理的“诊疗”。借此机会，株洲梳理思路，全面重塑了楼市管理价值体系和机制。

看“人”，株洲建立“一项目一专班”机制，根据楼盘建设进度，定期组织工作专班、开发商、施工方一起举行会谈，协调交房过程中的难点堵点，确定时间节点，把矛盾化解在项目、化解在基层。

看“财”，2022年8月，国家部委出台“保交房”专项借款政策，市委、市政府积极争取专项借款资金，保障全市房地产风险项目全部复工。今年以来，我市又持续加大“白名单”融资落实力度，政银企携手推动“保交房”工作。

看“法”，从管理源头防止“烂尾”可能。之前地方政府为了招商引资，房企项目从开发到预售，门槛一再降低，但随着国家政策调整，房企周转资金一旦出现问题，暴雷必现。现在株洲通过提高房企预售门槛，逐步朝现房销售的模式推动，这样一来可从根本上杜绝烂尾情况。

通过“保交房”积累的经验、健全的机制，将完整移植到将来的株洲楼市工作中。

回顾过往，抓铁有痕；着眼未来，使命必达。

让购房者早日拿到房子，株洲全力贯彻落实国家最新要求，“保交房”攻坚战态势逐渐从“打好”向“打赢”转变。数据显示，截至目前，全市有3万余套房子已实现交付。

打赢“保交房”攻坚战，株洲有一路披荆斩棘积累的经验，更有筑基与致远的辩证思考。对坚持长期主义的株洲而言，发展愿景早已锚定：培育制造名城、建设幸福株洲。托起百姓“安居梦”，本就是题中应有之义。

买了房能不能交？无论是看党委政府的担当作为，还是看房地产行业的未来走势，都应该对株洲有信心。