炎陵办理首笔公积金“带押过户”

株洲日报讯（全媒体记者/张威 通讯员/张成琳） 近日，炎陵县不动产登记中心传出喜讯：该县首笔住房公积金二手房“带押过户”业务成功办理。

与以往“先结清再过户”模式不同，“带押过户”中买卖双方和公积金中心共同向不动产登记中心申请办理“转移登记+设立新抵押+注销原抵押”三合一登记手续，买房可带抵押过户获取公积金贷款。买卖双方通过二手房“带押过户”模式，可成功实现“公转公”贷款，一天内完成住房公积金中心、不动产登记中心的所有跨部门审批流程，大幅缩短交易周期，降低交易成本。

据炎陵县不动产登记中心相关负责人介绍，卖方朱先生于去年在炎陵县九里晴川三期购置该房，公积金贷款36万元，已还1年，还剩31万余元，因工作调动，急于出售，恰好林先生看中此房，但是资金有限。

“林先生前来不动产登记中心咨询，了解到中心支持二手房‘带押过户’业务后，果断提出申请，成为炎陵县第一位享受二手房‘带押过户’政策红利的业主。”该负责人透露，当天林先生便拿到了“红本本”。

炎陵县自然资源局负责人表示，“带押过户”有效解决二手房交易中“还款难”“融资难”问题，为群众营造更安全、高效、便捷的交易环境，激发了二手房市场活力，对推动经济运行稳步回升有着重要意义。下一步该局将持续优化“带押过户”服务，逐步把业务拓展到工业厂房、商业用房和办公用房，并且实现跨行办理，使更多企业和群众受益于利好政策。