广冶大厦“摘帽”记

广冶大厦地下一层消防控制室焕然一新。 记者/杨凌凌 摄

株洲日报全媒体记者/杨凌凌

9月3日上午，记者踏入芦淞区广冶大厦，眼前的景象令人感觉焕然一新：负一层的消防控制室内，设备齐全且运转正常，消防水泵稳稳工作。此情此景，难以想象数月前，这座大厦还如同坐在“火山口”上，危机四伏。

“消火栓要么缺水带，要么少水龙头；灭火器早已失效；水泵、喷淋系统……全都有故障，成了摆设。”提及过去的火灾隐患，网格长江波不禁皱起眉头。自2021年起，广冶大厦便因重大火灾隐患，被省市两级消安委挂牌督办。

困局

火患历时深远 多次被媒体曝光

广冶大厦建成于本世纪初期，坐落于芦淞区体育路1号，是一栋22层高的商住两用楼，曾以舒适与品质著称，享有得天独厚的自然环境和便利交通。然而，岁月流逝，大厦面临公共设施老化和管理挑战。

2021年6月，相关部门检查发现，大厦消防系统已严重损坏，无法正常使用。随后，广冶大厦的重大火灾隐患问题被省消安委挂牌督办，并多次被媒体曝光。然而，由于业委会内部矛盾、大厦资料遗失及业主整改积极性不高等原因，维修资金账户无法动用，整改进程受阻。

在芦淞区贺家土街道大塘冲社区党委书记盛焰看来，火灾隐患是生命安全的大问题，不同于停水停电停气，只是给生活带来不便；火患一旦变成现实，那可是人命关天。而且暂时的平安，不代表下一秒就安全。特别是像广冶大厦这样的高层商住楼，住户、商铺密集，一旦楼下起火，明火、浓烟很快就可能蔓延至顶楼，逃生难度极大。

破局

街道及时介入 打开居民“心门”

推动广冶大厦消防系统整改，首要任务是获得大部分业主的同意。征询工作是打开居民“心门”的关键“钥匙”。

贺家土街道迅速行动，成立了以街道党工委书记为组长的火灾隐患整治工作小组。针对大厦百余户业主，工作人员坚持党建引领，首先与大业主沟通，逐一阐述项目重要性，通过大业主带动全体业主支持整改工作。

网格长江波，在消防系统整改推进中遇到了不少困难。“取得居民同意，对我来说是一项巨大挑战。”江波坦言，涉及维修资金的使用，部分业主抵触情绪强烈。上门走访时，有的居民仅开一条门缝交流，甚至直接关门。面对这一窘境，街道专班工作人员从消防安全、政策解读等角度，耐心向居民解释消防系统整改的必要性和可行性，最终赢得了居民的理解。

新局

唤醒“沉睡”的住宅维修资金

新消防系统的正式启用，为广冶大厦消防系统整改画上了圆满的句号。借此契机，大厦摘掉了“重大火灾隐患问题单位”的帽子，旧貌换新颜。

这是一次居民自治的成功尝试，也为日后推进小区其他事务提供了有益借鉴。

当小区消防隐患严重危及人身财产安全时，如何激活“沉睡”的住宅专项维修资金？贺家土街道的做法是：积极作为，群策群力打通“绿色通道”。

在市区两级领导的多次现场督查下，从查阅历史资料、协商提取维修资金事宜，到最终实现全市首例，将全部维修资金本金及利息退回至业委会公用账户，专项用于消防整改……在各层面部门的大力支持下，街道理顺了所有路径，真正做到纵向到底、横向到边，遇事能问、遇困能解。

面对各种各样的居民呼声，贺家土街道党工委坚持党建引领，高质量回应群众关切，结合小区和楼宇实际情况，制定整治提升方案，以最高效的方式发现问题，解决问题。力争实现“回应一个诉求，解决一类问题，提升一个领域”。