老旧小区改造 为幸福株洲加分

株洲日报全媒体记者/李军

实习生/尹湘琳 通讯员/李艳艳

今年计划改造城镇老旧小区322个，34902户，近年来已完成改造项目1316个，135660户。

6月19日，全市2024年城镇老旧小区改造工作推进会召开，梳理近年来的成绩亮点，摆出相关问题，也对今年的工作做了安排部署。

城市发展进入存量更新阶段，株洲稳步推进老旧小区改造，促进城市提质和社会治理，持续助力“幸福株洲”建设。

老旧小区改造

相关经验获全国推介

城镇老旧小区改造，需要理顺的“麻纱”不少，株洲在这项工作上偏偏显示出了“绣花”功夫。

2019年以来，中央财政对城镇老旧小区改造启动资金补助。从那至今，我市完成改造项目1316个，135660户，总投资15.69亿元，其中争取中央补助资金4.84亿元。

若将时间拉近到“十四五”期间，株洲的成效更显著：任务是改造老旧小区816个，62650户，而截至目前，我市已改造小区891个，80935户，提前超额完成任务。

老旧小区改造是综合整治工程，涉及供水电气管网、停车位等方方面面，上述数据又可图解为相关具体的看点。

看基础设施建设，“十四五”时期以来，我市老旧小区改造累计改造供排水管网92.6公里、供电管网7.55公里、供气管网11.96公里，新增停车位2575个、充电桩251个、公共绿地4810平方米。

看治理效能提升，我市推进“党建+老旧小区改造”行动，成立小区党支部1157个，业主委员会767个，通过组建小区党支部和以党员为主要成员的业主委员会，助推小区实现治理蝶变。

老旧小区改造是“摸着石头过河”，株洲在这方面也“摸”出了一些经验。

2021年5月，住建部印发《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第三批）》，我市在加大政府支持力度、建立改造资金统筹与绩效评价考核机制等方面的做法，入选全国可复制推广经验清单。

此外，我市荷塘区晨光小区入选2023年住建部联系示范点，全省仅3个项目入选，其智慧物业管理入选全国第8批可复制经验。

今年计划改造322个

片区化改造是方向

推进城镇老旧小区改造，今年的株洲“有点忙”，可谓一场“双线作战”。

今年我市计划改造城镇老旧小区322个，34902户，改造规模为历年之最，位居全省前列。一方面是今年改造规模大；另一方面前期调查摸底显示，6月30日前能开工的项目还不够多。

“务必要提高站位，强化认识、加强力量、强化指导，整合各方资源齐心协力加以推进。”推进会上，市城镇老旧小区改造专班相关负责人，连用三个“强”字凸显抓开工的紧迫性。

记者观察到，此次推进会参会人员除市住建、市财政、市发改等部门相关负责人，还包括市质安站、株洲新奥燃气、市水务集团等相关单位的代表。背后的深意，或许是为了整合资源，形成推进老旧小区改造的合力。

“老旧小区改造，可以整合民政的‘一老一小’、文旅部门的体育休闲设施、城管的垃圾分类等资源，并结合燃气、水等改造形成协同机制。”推进会上，市住建局相关负责人表示。