央视推介株洲“保交楼”经验

株洲日报讯（全媒体记者/李军） 3月6日，央视《今日说法》两会特别节目以《1.6万户人的新家》为题，聚焦株洲华晨地产破产重整案，向全国推介了府院联动“保交楼”的“株洲经验”。

节目时长27分58秒，详细介绍了株洲华晨房地产遭遇资金链断裂危机，到业主维权，再到株洲创新开展“府院联动”推动企业破产重整、转危为安的全过程。

华晨地产是株洲房地产行业“龙头”。2020年10月，因扩展过快、经营管理不善，在经济下行和疫情持续影响下，最终资金链断裂，爆发系统性债务危机。2021年初，该企业积极自救后无奈走向破产。彼时，其关联12家企业、十几个楼盘，影响着长沙、株洲两地1.6万户购房者的合法权益。

“房地产公司陷入危机的那段时间，比购房者更着急的是当地政府。”节目中提到，为挽救本土企业，株洲市勇于担当、创新施策，以“市场化、法治化”处置为原则，成立“府院联动”机制工作领导小组对华晨地产开展破产重整。简单来说，即在政府的协调下，以法院作为公司破产的主办方，在公司资产清算之后，给予华晨地产重组整合的机会。同时，定期举行工作专班和开发商、施工方、业主面对面“四方会谈”，及时通报破产重整工作进度，回应购房业主的相关实际需求。

各方努力下，株洲成功吸引一家国企进行二次投资，助力资源盘活、企业重生。节目中透露，华晨地产预计在今年4月交付1857套房屋，在今年10月31日前，还要再交1150套。该公司所有拖欠的房屋，最晚将于2025年底前完成交付。

“株洲华晨案，是一个比较成功的典型案例。”最高人民法院审判委员会副部级专职委员、二级大法官刘贵祥在节目中点赞。他说，破产重整是坚持市场化、法治化原则救治企业的法律制度工具。破产重整中最大的优势，在于股东和各方债权人可以在充分协商的基础上，重新做出债务偿还的安排，引进新的投资者。这样既保了交楼，也保了就业，使各方面的利益在现有的状态下最大化，实现双赢、多赢、共赢。