“武广地标”转型记

株洲日报全媒体记者/廖喜张 吴楚

12月22日，城发集团武广公司举行品牌商户企业集中签约仪式，“武广地标”高新大厦迎来两位新朋友：中润联华和八号管家，携手入驻。

高新大厦，是曾经的株洲“第一高”，楼高达168米，先后被称作武广地标、武广财富大厦、武广教育大厦。后于2020年12月，更改为现名，取自“三高四新”之意。

根据最初的规划，这里将打造成为片区集聚教育总部机构及其他关联业态的商业综合体。但因为疫情、“双减”等原因影响，被寄予了厚望的高新大厦招商并不理想，已签约的多个培训机构项目，甚至选择了退租。

盘活国有资产、资源、资金，是复杂严峻形势下，一场关乎“稳增长、防风险、保民生”的经济增长主动仗。如何用最小代价盘活闲置国有资产？城发集团武广公司通过对周边10个楼盘的调研发现，片区内虽然入住近10万人，却缺少大型商超。同时，还需要有提供标准化服务的一站式社区综合服务平台。

中润联华和八号管家项目，刚好可以分别对应上。

其中，中润联华致力于打造中南五省最专业的零售咨询机构，旗下的湖南中润联华，三年多时间里开业运营分店达37家；八号管家是为家庭提供持续到家服务和商品供给的平台，已在株洲覆盖服务50个住宅小区。

这两个项目，直指城市服务，即满足人们生活、工作和娱乐的多种需求。

城发集团相关负责人介绍，这与城发集团提供各种基础设施和公共服务的定位高度重合。土地红利时代过去，地方平台公司从建设开发向城市服务运营转型，城发集团先行先试，在衣食住行、生老病养等城市服务方面，已有全体系布局。

这些，正是企业所看中的。湖南中润联华董事长杨安军直言，除了看好武广片区的发展机会外，还很看重城发集团的城市服务布局，希望未来有进一步的深度合作。

主打到家服务的八号管家，同样希望有深度合作机会。该公司运营总监王双介绍，公司的商业模式是买商品、换服务，消费积分累积到一定额度后，享受免费到家服务。未来，这些服务还可能和京东、拼多多等网购消费挂钩。

“这两个项目，从根本需求上解决了居民所需的商业配套及生活服务，补足了片区短板。”城发集团武广公司董事长丁宏表示，未来将盯紧城市服务，加大招商力度，把高新大厦打造成高品质的便民新型商业空间，力争成为武广片区的新地标和商务汇聚地。