对正常经营的房地产企业 不惜贷、抽贷、断贷

据人民网北京11月18日电 据中国人民银行、证监会消息，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。会议要求，各金融机构要深入贯彻落实中央金融工作会议部署，坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。

会议明确，要继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资；支持房地产企业通过资本市场合理股权融资；要继续配合地方政府和相关部门，坚持法治化、市场化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组；要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。

对此，东方金诚首席宏观分析师王青向人民网财经表示，近期房地产需求端支持政策密集发力，楼市出现一些企稳迹象，但整体上仍处于筑底阶段。与此同时，中央金融工作会议要求“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”。由此，本次会议对此做出具体部署。综合考虑当前的市场状况，增加对房企的信贷投放，一方面会有力支持保交楼，更重要的是会缓解年末房企流动性压力，遏制信用风险暴露势头，进而稳定社会预期、提振市场信心。同时，在楼市需求端，政策面也会推动重点城市有序放松限购，引导居民房贷利率进一步下行。