株洲高新区做实项目建设全生命周期管理服务

株洲日报全媒体记者/谭昕吾

通讯员/张海龙

冲刺项目建设、决胜全年目标，株洲高新区（天元区）持续强化质量意识、完善工作机制、积极纾困解难，助力项目建设冲刺“跑起来”。

靠前服务，提前清障

10月，天元区麦格米特智能化仓储项目里，正在进行室内装修、设备安装调试。投产后，该项目在智能系统应用、智能设备定制等方面，提高空间利用率、优化作业流程，有效提升仓储环节全流程运行效率。

按以往流程，项目竣工后，完成验收交证还需要两个月。但在株洲高新区（天元区），各大项目不断刷新建设速度，“竣工即交证”并非个案。

建设提速的“诀窍”，是株洲高新区（天元区）为每个项目指派一名项目服务专员，全生命周期跟进项目建设。

“每周我们去现场发现问题，及时反馈沟通、调整方案，确保问题及时解决。”该项目的服务专员曾楚英回忆，走访中，她发现建设有加建连廊问题，便第一时间与企业和审批部门沟通，启动调规程序；发现有防火隔墙未建，她马上与住建局、设计单位、审图机构沟通，并组织专家讨论。

通过靠前服务、主动对接，提前为项目验收扫清了“障碍”。“若到验收阶段才发现连廊和防火隔墙与规划不相符，将延迟2至3个月验收。”曾楚英说。

与该项目同期建设的湖南联诚轨道新材料项目，仅用10个月，就实现了从“拿地即开工”到“竣工即交证”。

服务专员多跑，企业就能少跑。项目服务专员梁晓强说：“验收环节涉及20多个部门，80多个资料要整理，我们前期提供资料、文书的预指导，避免资料不全等重新排期的情况。”同时，通过对接项目施工、监理等单位，严格按照“竣工即交证”倒排表推进，精准破除“梗阻”，高效推进项目建设，成功打造了“联诚样本”。

让每个项目都成为建设样本

11月初，株洲市打造“三个高地”工作第三季度讲评会上，株洲高新区（天元区）再度捧回“全能奖”冠军，这离不开一大批“联诚样本”“欧科亿速度”“麦格米特效率”的坚实支撑。

今年以来，株洲高新区做实项目建设全生命周期管理服务体系，以审批服务“三个一”机制，助推项目建设“加速跑”。

一名项目服务专员全程跟进，即其中之“一”。自招商项目签约后，项目专员即对接项目并受理，按照用地许可、工程规划许可、施工许可、竣工验收4个阶段细分具体事项、关键环节，全程紧盯，根据现场发现的问题难易程度、轻重缓急，及时针对性提供解决方案，力争问题不过夜。

该区将工程建设分为购地类和标厂类，由项目单位提供基础数据，项目专员实地摸排后，一“键”生成项目清单，形成订单式的帮代办方案，这其中就包括需要具体办理的全环节手续，为企业办理提供清晰明了的路径。梁晓强说：“每个项目遇到的问题不同，但在服务温度、灵活性、联动模式的保障下，让每个项目都可以成为建设样本。”

遇到“梗阻”类急难型问题，株洲高新区（天元区）及时组织相关审批部门会商，剖析主要原因、研究具体对策，同时拟定解决时限，具体难度则由区主要领导现场下发交办令，一“令”破除“梗阻”，奏响项目建设的“金秋奋进曲”。