“竣工即交证”实现常态化

株洲日报全媒体记者/张威

“提前完成验收，为项目建设大大节省了时间成本和经济成本，让我们得以专注科研。” 今年6月，芦淞区山河航空产业基地建设项目二期仅5个工作日，便取得《不动产权证书》，速度之快，让湖南山河科技股份有限公司负责人印象深刻。

不仅是工业项目快，今年7月，房建项目金地名悦湾在提出申请后的5个工作日内，依次取得了《联合验收合格证》《质量监督报告》《竣工验收备案》《不动产权证书》。“以往，办这些证可能需要2个月以上，现在竣工验收备案和房屋不动产权属登记，5天就顺利完成了。”金地名悦湾项目工作人员介绍说。

高效审批，得益于高质量服务和部门间精准携手配合。为实现工业项目“竣工即交证”，近年来，我市不断优化整合工程竣工所涉及的规划、土地、人防、消防、验收备案等多个审批事项。

“因为对项目了如指掌，所以在后期审批环节才更快捷。”市资规局相关负责人介绍，截至9月底，已对我市在建完工298个项目进行台账化管理，分类建立监督管理台账，定时调度项目已完成工作进度和后续建设节点，便于分节点跟踪服务。

此外，我市各相关部门通过优化流程、精简资料、全程帮代办、督促部门快办等方式，对项目联合踏勘、联合验收，将建设工程竣工规划核实、土地核验、房产调查同步进行，一次进件完成多个审批程序，大大压缩项目审批时间，确保项目竣工即办证。

“企业从拿地到正式投产是一个持续性的资金投入过程，项目竣工后，验收合格，快速取得不动产权证，有助于为企业提供多元灵活的融资保障。”株洲市行政审批服务局相关负责人员介绍，我市通过紧盯项目竣工“一件事”，推出“多测合一”“合并验收”“并联审批”等改革工具箱。目前，5个工作日即可实现竣工项目到房屋不动产首次登记“竣工即交证”，相较于现行的《湖南省工程建设项目审批工作指南（第四版）》中同类项目承诺时限，审批提速达58%。