长沙向南势如破竹 奥体新城就在这个楼盘边上

长沙南部融城片区，地处长株潭三市融城的“咽喉”位置。

2018年3月，长沙市正式启动南部融城片区建设。今年3月，《长沙南部融城片区2023年重点工作实施方案》出炉，“解放垸-大托新城、牛角塘智慧健康城、奥体新城、花博园”被设为四大起步区，其中三区在天心区。

随着奥体新城项目全面推进、长沙市一中城南中学（初中）项目主体结构封顶等重大机遇到来，担当着长株潭一体化“主先锋”重任的天心区也迎来发展新阶段。

长沙向南 奋勇突围

5月底，天气晴朗，正是抢抓工期的好时节。在连接长沙、湘潭的芙蓉南路旁，长沙市一中城南中学（初中）项目工地一派忙碌景象，500多名工人正在同步推进教学楼、办公楼、宿舍楼等多楼栋的装饰装修工作。

据悉，该校4月完成主体结构封顶，5月中旬开启装饰装修工作，预计今年7月可完成全部施工，8月竣工交付，9月开学迎新。

“长期以来，长沙南部融城片区特别是暮云片区，优质教育资源有所欠缺。”暮云片区的长住居民张先生十分兴奋，他表示，长沙市一中城南中学的建成，有效填补这一缺憾，也有利于南部融城片区教育均衡及民生事业发展。

除了教育这些社会民生事业处于火热发展中，近几年来，天心区在南部融城片区进程中，在芙蓉南路、天心大道、暮云大道等融城主干道建设、奥体新城等重大规划项目等各方面有了更多的变化。

围绕奥体新城片区，《实施方案》明确要以“体育+”“+体育”为方向，做好、做细产业策划和规划；对于颇具生态文旅产业发展代表性的花博园起步区，《实施方案》明确将积极引进国内龙头企业和科研机构，联动周边配套区，打造世界级花卉苗木中心和中央公园生态文旅核心区。

5月13日，又一个民生好消息传来。湖南医药发展投资集团有限公司与天心区政府签订合作框架协议，双方将利用各自资源，共设合作机制、共建孵化平台、共推资本赋能、共育落地项目、共建产业园区，在国家医学中心建设和大健康产业发展的实践中共享机遇。《长沙南部融城片区2023年重点工作实施方案》（以下简称《实施方案》）明确，将以牛角塘片区为主阵地，结合医学中心创建，加快推进健康产业和数字经济融合发展，积极打造国际智慧健康城。

地铁是片区发展的强劲因子，也是新板块快速发展的契机。

目前，长沙南中心已通地铁1号线、长株潭城铁，在建7号线，规划5号线南延、9号线。

大城之南的蓄势突破，不只是速度上的变化，更是质量上的进化。

双地铁+千亩教育大盘

长沙南城，尽享发展之红利，幸福庄园置身其中，可谓是当之无愧的置业红盘选择之一!

幸福庄园位于长沙天心区芙蓉南路四段1129号，由深圳福中福集团在湘注册的湖南旺福投资有限公司开发建设，是一个约1089亩的超级大盘，规划居住人口约6万人。目前，正在开发建设的幸福庄园三期御园，占地面积约158亩，建筑面积约34万㎡，产品迭代更新，一经面市，就成为长株潭三地购房者的心头好。

作为一个大型人居示范区，幸福庄园犹如一个超大型社区，地处绿心中央公园核心片区，城市主干道在这里交汇，地铁7、9号线在此交汇，奥体新城、长沙生态动物园等配套就在旁边；项目规划有酒店、商业中心，大型旺福超市、生鲜超市、儿童游乐场等各种生活配套；公司全额出资建设了长沙市天心区教育局直属公办白沙幸福幼儿园、湖南师大附中双语幸福小学及长沙市一中城南中学，今年9月将全部正式开学，让小区孩子享受从幼儿园到初中的全龄教育；同时建设有研学教育基地，让孩子童年生活更加丰富多彩。此外，幸福庄园还规划有大型康养中心、老年大学等，让这里的老人安享晚年，可以说，幸福庄园是集优质教育、居家康养、特色文化、快乐人居等优势的大型人居示范区。

目前，幸福庄园一期主体及小区内公办小学已封顶，113—129㎡幸福美宅正热销中。 （图文/白夭夭）

地址：湖南长沙市芙蓉南路四段1129号

电话：17373332478/18873342787