株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 〔2023〕网挂第082号

经当地人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：

一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标

二、规划实施：竞得人必须按照株洲市自然资源和规划局2022年5月27日出具的《地块规划条件》（编号B1[2022]0038号）和蓝线图实施。按现状供地。

三、挂牌起始价格包括建设用地使用权出让金，不包括交易过程中应缴纳的税费。

四、中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外），均可参加申请。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（*********）查询。申请人可于2023年6月26日至2023年7月24日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间：2023年7月17日8:00至2023年7月24日17:00止。网上挂牌报价时间：2023年7月17日8:00起至2023年7月26日9:00止。

八、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间：2023年7月24日17:00。在挂牌期限截止前，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价，按出价最高者竞得的原则确定竞得人。

九、公告注意事项：

1.付款时限：自成交之日起30日内全额缴清。

2.土地交付：按照《市本级出让国有建设用地交付工作规则》（株资规办发〔2021〕43号）实施交地。

3.合同录入：宗地成交之日起30日内应在自然资源部土地动态监管系统中录入《国有建设用地使用权出让合同》。

4.附加条件：①宗地上现已建设有地面资产，经评估地面资产价值取整确定为201万元。该地面资产201万元须由最高报价人自确定最高报价人身份之日起5个工作日内缴入市公共资源交易中心账户，否则竞买无效，保证金不计息退还，由此造成的一切经济、法律责任由最高报价人承担。根据株资规报〔2022〕74号文件及市政府批示，如最高报价人为原投资建设企业，则免缴宗地上地面建筑物资产价值。

②【《工业用地项目供后监管协议》签订】最高报价人须与株洲高新技术产业开发区董家塅片区管委会签订《进区合同》以及《工业用地项目供后监管协议》方可签订宗地《成交确认书》，否则竞买无效，保证金不计息退还，由此造成的一切经济、法律责任由最高报价人承担。

③该宗地已于2021年签订入园协议，根据株洲市自然资源局和规划局《关于全面提升产业园区用地效益的实施细则（试行）》（株资规发〔2022〕13号）规定：已签约但未供地且招商协议约定了投资、产值、税收强度的，可按原约定实施，低于实施细则标准的，园区管委会应引导投产企业在2025年之前固定资产投入强度达到不低于350万元/亩、地均收入达到不低于450万元/亩、地均税收达到不低于25万元/亩。

十、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

省自然资源厅举报电话：0731-89991216；

网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（株洲市公共资源交易中心资源交易科）；

系统使用服务咨询电话：0731-28681391（技术信息科） ；

CA办理咨询电话：0731-28681394（19号窗口湖南CA）、0731-28101305（17窗口翔晟CA）；

株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（自然资源开发利用科）

株洲市自然资源和规划局

株洲市公共资源交易中心

2023年6月26日