康华小区“变形记”

株洲日报全媒体记者/王娜

今年3月，天元区全面启动“干部进小区”工作，派出415名机关干部下沉该区95个无物业管理小区、安置小区和城中村，开展小区治理工作。

嵩山路街道康华小区便是其中之一。

住在这里20年，69岁的芦荣庆没想到，这个曾经的问题不断的老旧小区，渐渐成为理想中家的模样——欢乐的味道、人情的味道、团结的味道，都能在这里得到温暖妥帖地安放。

“20年没人来管我们了”

经历了数次停工，2002年，康华小区建成交付。芦荣庆也搬到了这里，开始了在新家的生活。

早期深陷与开发商的矛盾，物管不作为等各种问题，让居民们的“愿景”渐渐被打破——基础设施老化、卫生脏乱差问题渐渐出现。

20年里，居民们成立了第一届业委会，以让小区管理好起来，但失败了。

“20年来没有人管我们了”，这句话常被小区居民们提起。有人灰了心，有人想搬离，有人已经另寻他处。然而，芦荣庆仍旧怀着执念——他想让这个生活了20年的家，变得更好。今年初，他与夏素英等其他4位热心志愿者，在居民们的同意下，成立第二届业委会。

怎样让这个拥有11栋居民楼、22个单元、1100余居民，其中60岁以上老人占50%以上的老旧小区有家的温馨？芦荣庆和伙伴们一时一筹莫展。

“你们送来一个‘枕头’”

天元区委宣传部驻康华小区工作队的到来，让芦荣庆和伙伴们看到了希望。

今年2月22日，芦荣庆一直记得这个日子。这一天，刚好是大雪前夜，工作队的5名队员来到了小区。芦荣庆和各楼栋长与队员们聊着，内心却泛着疑问：就这几个人，能让小区的面貌越来越好吗？

仅过一个夜晚，疑问就消解了。第二天，大雪如约而至，居民出行受阻，本想着组织志愿者扫雪的芦荣庆，却看到小区工作队早已行动。

芦荣庆和业委会成员，心里也有了劲儿。“我们躺着做‘美梦’时，你们送来一个‘枕头’”，他这样形容小区工作队入驻后的感受。

也从此时起，业委会与工作队各司其职，千头万绪的小区沉疴旧疾，一一化解。

严重漏油的变压器修缮一新、居民用上了“安全电”“放心电、小区电梯今年又增加了9台、落水管脱落问题没了……实实在在的变化不断出现。

人心渐暖，居民有人生日，大伙儿一起过；老人需要接种疫苗，大伙儿齐心去接；小区大扫除、除草行动，大伙儿一起上；小区里有了露天电影，也有了更多欢笑声。

这样的暖，渗透进与居民生活相关的每一个细节。

“人心聚拢了，小区会更有活力”

6月1日，小区9栋3号车库成为居民们的“小区驿站”。

这里，是小区党支部、业委会驻地，也是工作队活动室。工作队为活动室安上了电脑、空调，送来了书籍。

有书可看，有嗑可唠，居民身心在此处得以休憩，小区人气在这里聚拢。

芦荣庆把这个地方，也当成小区工作新的开始。

他说，自从工作队入驻后，小区党员由40人扩充到45人，志愿者由10人扩充到60人，小区自治的队伍力量不断壮大。

接下来，如何让小区更有活力，成为业委会思考的问题。

于是有了“树下会”。业委会和工作队成员，就闲坐在小区的大树下，聊着近期里小区要做的事情，居民们路过了，也会帮着出主意。

也有了“骨干会”。居民将问题反映到物管方后，芦荣庆等业委会骨干成员，会开一场碰头会，将这些难题逐个分解，处理。

还有了“联盟会”。业委会、物管、工作队在会上，对小区制度、规划进行商讨，并对小区重大事项进行落实。

“人心聚拢了，以后小区会更加有活力。”芦荣庆笑着说，如今，当年搬离的人回来了，想搬的人不搬了。康华小区，终于成为大家心中的模样——永远牵绊着温暖记忆的家。