审议下半年土地出让实施方案等

株洲日报讯（全媒体记者/邓伟勇） 7月26日，市委副书记、市长陈恢清主持召开2022年市国土空间规划委员会第2次专题会议，审议下半年土地出让实施方案、市本级商住用地出让最高限价制度等。

市领导王卫安、罗绍昀参加。

会议原则通过了《2022年度下半年土地出让实施方案》。会议强调，要按照方案总体时序安排，分期分批做好土地挂牌出让工作。要确保“净地”出让，坚持先拆违、后拆迁，加大征拆工作力度，按照政策准确核定征拆包干总费用，有效保障项目建设用地需求。要做好出让地块的宣传、对接、招商工作，加大土地经营力度，有效盘活土地市场。要规范土地用途和资金使用，确保土地交易环节、土地出让资金使用等合法合规，提倡鼓励市场化开发方式，探索及时解除土地抵押的长效机制。要合理确定土地出让底价，做到顺价出让、最高限价、预期稳定。要依法执行土地出让合同和追缴欠款，及时收回闲置土地，确保土地高效利用。

会议原则通过了市本级14宗地块土地出让方案。会议强调，要严格遵守土地使用权出让方案，科学设置出让条件，落实配建学校等规定要求，提升片区开发品质。要加大相关地块历史遗留问题的解决力度，确保不留隐患，拓展发展空间。清水塘片区“一住两公”用地开发要严格遵守污染治理的有关规定，切实守住生态环保底线。

会议原则通过了《株洲市本级商住用地出让最高限价制度》，强调要积极借鉴外地经验做法，通过“最高限价+公开摇号”土地出让方式，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进房地产业良性循环健康发展。

会议还审议了《〈株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则〉起草情况的汇报》。