株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 [2022]网挂第113号
经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标
地块
编号
土地
位置
出让
土地面积
（平方米）
土地
用途
竞买
保证金
（万元）
挂牌
起始价
（万元）
增价
幅度
（万元)
“租赁年限”（先租后让）规划技术指标[2022]网挂第113号天元区天易科技城 211606.56㎡
（合317.41亩）
二类工业用地2831411.63105年 容积率：≥0.8；建筑密度：≥30%；
绿地率:10%-15%；建筑限高：按地块规划条件实施；产业类型：新能源产业；总投资强度：79万元/亩。
土地开发程度：宗地红线外“五通”，红线内场地平整
挂牌起始价格包括建设用地使用权出让金，不包括交易过程中应缴纳的税费。
二、中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（*********）查询。申请人可于2022年6月1日至2022年6月28日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间：2022年6月21日8:00至2022年6月28日17:00止。网上挂牌报价时间：2022年6月21日8时起至2022年6月30日16:00时止。
六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间：2022年6月28日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项：
1.竞得人应在《成交确认书》签订之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权租赁合同》。
2.土地出让价款须自签订出让合同后30日内全额缴清。
3.按照《株洲市自然资源和规划局办公室关于印发<市本级出让国有建设用地交付工作规则的通知>（株资规办发[2021]43号）》的规定实施交地。
4.按照《株洲市自然资源和规划局关于印发<关于全面提升产业园区用地效益的实施细则（试行）的通知>（株资规发[2022]13号）》规定，已签约但未供地项目可按原约定实施，投产企业在2025年之前达到用地效益目标：固定资产投入强度≥350万元/亩、地均税收≥25万元/亩。
5.为加强对入园产业项目的开发利用管理，最高报价人应持有与株洲高新技术产业开发区管理委员签订的《履约监管协议》方可签订《成交确认书》，否则竞买无效，竞买保证金不计息退还，所造成的一切经济损失和法律责任由最高报价人自行承担。
八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
省自然资源厅举报电话：0731-89991216
网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（资源交易科）；
系统使用服务咨询电话：0731-28681391（技术信息科） ；
湖南CA办理咨询电话：0731-28681394（CA办理窗口）；
株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（自然资源开发利用科）。
株洲市自然资源和规划局
株洲市公共资源交易中心
2022年6月1日
株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
[2022]网挂第108、109、110、111号
经茶陵县人民政府批准，茶陵县自然资源局决定以网上挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标
地块
编号
土地
位置
出让
土地面积
（平方米）
土地
用途
竞买
保证金
（万元）
挂牌
起始价
（万元）
增价
幅度
（万元)
出让
年限
规划技术指标[2022]网挂第108号茶陵县下东街道条心粮站2406.79仓储用地15731仓储用地50年容积率：0.4以内；建筑密度：按现状条件。[2022]网挂第109号茶陵县云阳街道建材市场221.9住宅用地13611住宅用地70年容积率：3.81以内；建筑密度：按现状条件。[2022]网挂第110号茶陵县云阳街道粮贸大楼375.34商业用地693445商业用地40年容积率：4.32以内；建筑密度：按现状条件。[2022]网挂第111号茶陵县枣市镇枣市官塘粮站11330.09仓储用地613045仓储用地50年容积率：1.0以内；建筑密度：按现状条件。
土地开发程度：现状土地利用条件供地。
挂牌价格包括建设用地使用权出让金，不包括交易过程中应缴纳的税、费。
二、中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（*********）查询。[2022]网挂第108、109、110、111号申请人可于2022年6月1日至2022年6月28日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。网上挂牌报名时间：[2022]网挂第108、109、110、111号均为2022年6月21日8时起至2022年6月28日17时止。网上挂牌报价时间：[2022]网挂第108号2022年6月21日8时起至2022年6月30日11时止；[2022]网挂第109号2022年6月21日8时起至2022年6月30日11时30分止；[2022]网挂第110号2022年6月21日8时起至2022年6月30日12时止；[2022]网挂第111号2022年6月21日8时起至2022年6月30日14时30分止。
六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间：2022年6月28日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项：
1.[2022]网挂第108号
（1）竞得人应在成交确认书签订并完成土地出让成交公示后，10个工作日内签订出让合同。
（2）土地成交价款由竞得者在签订出让合同一个月内缴纳50%，剩余50%可在签订出让合同后60日内缴清，逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
（3）竞买意向单位在竞买过程中应对本宗土地进行实地勘踏，并完全知晓土地现状情况，对按现状交地无异议。
（4）竞得人须严格按照茶陵县国土空间规划委员会2022年第2次专题会议纪要（茶规专字〔2022〕第02号）相关精神实施。
（5）由茶陵县自然资源局土地储备中心按现状交地，并承担因交地产生的相关法律责任。
（6）经现场踏勘，项目规划用地红线范围内现已有3栋建筑物，总建筑面积957.35平方米，价格为75.04万元。竞买人自确认最高报价人身份日起5个工作日内，须将该地面建筑物价款75.04万元全额缴入指定财政账户(开户名:茶陵县财政局非税收入专户，开户行：茶陵浦发村镇银行，账号:24010154900000053)，方可签订《成交确认书》，否则竞买无效，竞买保证金不予退还，由此造成的相关经济损失和法律责任由最高报价人自行承担。宗地成交后，该建筑物自成交之日起60日内无条件移交给竞得人。
2.[2022]网挂第109号
（1）竞得人应在成交确认书签订并完成土地出让成交公示后，10个工作日内签订出让合同。
（2）土地成交价款由竞得者在签订出让合同一个月内缴纳50%，剩余50%可在签订出让合同后60日内缴清，逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
（3）竞买意向单位在竞买过程中应对本宗土地进行实地勘踏，并完全知晓土地现状情况，对按现状交地无异议。
（4）竞得人须严格按照茶陵县国土空间规划委员会2022年第2次专题会议纪要（茶规专字〔2022〕第02号）相关精神实施。
（5）由茶陵县自然资源局土地储备中心按现状交地，并承担因交地产生的相关法律责任。
（6）经现场踏勘，项目规划用地红线范围内现已有1栋建筑物，总建筑面积845.98平方米，价格为59.98万元。竞买人自确认最高报价人身份日起5个工作日内，须将该地面建筑物价款59.98万元全额缴入指定财政账户(开户名:茶陵县财政局非税收入专户，开户行：茶陵浦发村镇银行，账号:24010154900000053)，方可签订《成交确认书》，否则竞买无效，竞买保证金不予退还，由此造成的相关经济损失和法律责任由最高报价人自行承担。宗地成交后，该建筑物自成交之日起60日内无条件移交给竞得人。
3.[2022]网挂第110号
（1）竞得人应在成交确认书签订并完成土地出让成交公示后，10个工作日内签订出让合同。
（2）土地成交价款由竞得者在签订出让合同一个月内缴纳50%，剩余50%可在签订出让合同后60日内缴清，逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
（3）竞买意向单位在竞买过程中应对本宗土地进行实地勘踏，并完全知晓土地现状情况，对按现状交地无异议。
（4）竞得人须严格按照茶陵县国土空间规划委员会2022年第2次专题会议纪要（茶规专字〔2022〕第02号）相关精神实施。
（5）由茶陵县自然资源局土地储备中心按现状交地，并承担因交地产生的相关法律责任。
(6)经现场踏勘，项目规划用地红线范围内现已有4栋建筑物，总建筑面积1622.05平方米，价格为246.23万元。竞买人自确认最高报价人身份日起5个工作日内，须将该地面建筑物价款246.23万元全额缴入指定财政账户(开户名:茶陵县财政局非税收入专户，开户行：茶陵浦发村镇银行，账号:24010154900000053)，方可签订《成交确认书》，否则竞买无效，竞买保证金不予退还，由此造成的相关经济损失和法律责任由最高报价人自行承担。宗地成交后，该建筑物自成交之日起60日内无条件移交给竞得人。
4.[2022]网挂第111号
（1）竞得人应在成交确认书签订并完成土地出让成交公示后，10个工作日内签订出让合同。
（2）土地成交价款由竞得者在签订出让合同一个月内缴纳50%，剩余50%可在签订出让合同后60日内缴清，逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
（3）竞买意向单位在竞买过程中应对本宗土地进行实地勘踏，并完全知晓土地现状情况，对按现状交地无异议。
（4）竞得人须严格按照茶陵县国土空间规划委员会2022年第2次专题会议纪要（茶规专字〔2022〕第02号）相关精神实施。
(5)由茶陵县自然资源局土地储备中心按现状交地，并承担因交地产生的相关法律责任。
（6）经现场踏勘，项目规划用地红线范围内现已有9栋建筑物，总建筑面积4056.54平方米，价格为218.5715万元。竞买人自确认最高报价人身份日起5个工作日内，须将该地面建筑物价款218.5715万元全额缴入指定财政账户(开户名:茶陵县财政局非税收入专户，开户行：茶陵浦发村镇银行，账号:24010154900000053)，方可签订《成交确认书》，否则竞买无效，竞买保证金不予退还，由此造成的相关经济损失和法律责任由最高报价人自行承担。宗地成交后，该建筑物自成交之日起60日内无条件移交给竞得人。
八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（资源交易科）
系统使用服务咨询电话：0731-28681391（技术信息科）
湖南CA办理咨询电话：0731-28681394（CA办理窗口）
茶陵县自然资源局咨询电话：0731-25213716（土地利用股）
茶陵县自然资源局
株洲市公共资源交易中心
2022年6月1日