2022年市国土空间规划委员会第1次专题会议召开

株洲日报讯（全媒体记者/邓伟勇）5月25日，市委副书记、市长陈恢清主持召开2022年市国土空间规划委员会第1次专题会议，审议土地使用权和矿业权出让方案编制原则、市本级24宗地块土地出让方案。

市领导王卫安、罗绍昀参加。

会议原则通过了土地使用权和矿业权出让方案编制原则。会议强调，要合理确定商住用地出让价格，坚持稳地价、稳房价、稳预期，在做好成本核算的基础上，积极探索“最高限价+公开摇号”土地出让方式，充分调动房地产企业参与积极性，促进房地产业良性循环健康发展。要完善开发地段基础配套，明确和落实学校、道路、车位等基础设施配建要求，高标准做好评估、验收等工作，确保工程质量，不断增强人民群众的获得感、幸福感。要科学有序推动矿业权出让，严格遵守法律法规和相关政策要求，确保公平公正公开，在安全环保、环境修复等方面明确企业责任，合理确定出让价格、出让年限，注重设置矿业权终止和收回条件，最大限度实现经济效益、生态效益和社会效益相统一。

会议原则通过了市本级24宗地块土地出让方案。会议强调，要充分用好已出台的19条楼市新政，加强政策宣传，强化政策落地，高效经营土地，营造房地产“三稳”的浓厚发展氛围。要严格遵守土地使用权出让方案，发挥集体联审机制作用，科学设置出让条件，合理配建学校、道路、车位等基础设施，提升片区开发品质。要加大精准招商力度，做优投资环境，坚持招大引强，确保工作实效。要加大土地征拆、储备工作的力度，立足当前、着眼长远，有力有序推进拆违保安“百日攻坚”行动，常态化做好土地收储工作，大力盘活土地资源。要合理控制好商住地的出让规模和节奏，根据实际需求，分清轻重缓急，有效满足市场供应，增强土地市场活跃度。要加强全过程的管控工作，严格规范土地出让管理，严密防范房地产领域风险发生，全力维护购房者合法权益。