解读征拆新政 强化廉洁自律

株洲日报·掌上株洲讯（记者/任远 通讯员/张红亮） 日前，《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》（以下简称《办法》）实施。新政策有哪些调整？征拆过程中应注意哪些问题？4月20日在市自然资源局与规划局举行的征地拆迁新政策及廉政教育培训，为全市征拆工作人员答疑。

市土地征用安置中心主任陈晖介绍，新修订出台的《办法》是进一步依法规范征地拆迁工作的政策依据，也是切实维护被征地农民合法权益的重要保障。修订后的《办法》征收程序更加规范，成本控制更加严格，更好地保障了被征拆人的合法财产权益和居住权利。

对比原《办法》，新《办法》进一步压实各区人民政府责任，明确区政府是辖区内征地拆迁工作的法律主体和实施主体。它明确各县市区政府要 “先拆违，后拆迁”，违法建筑一律不予补偿，并统一征拆资金管理，明确市自然资源和规划局负责市本级征地拆迁资金的归集与拨付。此外，新《办法》还强化征拆资金概算审核的作用，增设“实施程序”章节，建立“双监督”机制，适当调整自购商品房补助标准和部分地上青苗、地上附属物设施和房屋拆迁补偿标准。

此次培训邀请了多位有关专家授课，内容涉及廉政教育和法制、征拆新政解读、征收拆迁程序和案例解析等。除开展集中培训外，土地征用安置中心还将通过举办“法治沙龙”、为基层一线征拆人员开展专场答疑等方式，不断强化廉洁自律意识，提升征拆工作能力。