株洲市国有建设用地使用权挂牌出让公告 [2021]挂字第350号
经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、本次挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标
地块
编号
土地
位置
出让
土地面积
（平方米）
土地
用途
竞买
保证金
（万元）
挂牌
起始价
（万元）
增价
幅度
（万元)
出让
年限
规划技术指标[2021]网挂第350号石峰区清水塘片区清水塘大道东侧 2701.7㎡
（合4.05亩）
商服用地（加油加汽站用地）2460246050商服40年 容积率：≤1.0；建筑密度：≤25%；
绿地率:≥20%。
二、土地开发程度：现状土地开发程度。
挂牌价格包括建设用地使用权出让金，不包括交易过程中应缴纳的税、费。
中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外），均可参加申请。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，申请人请于2021年12月7日至2021年12月27日止（工作日内）到株洲市公共资源交易中心资源交易科索取。
五、申请人应踏勘土地现场、了解土地权属状况，必须认可《株洲市国有建设用地使用权挂牌出让须知》所明确的条件、要求、规定等，申请人须于2021年12月20日8:00至2021年12月27日17:00止。向株洲市公共资源交易中心提交书面申请报名，并在2021年12月27日17：00前将竞买保证金汇到株洲市公共资源交易中心指定的银行帐户上，按规定参加报价。截止时间后收到的保证金无效。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为株洲市公共资源交易中心。报价起止时间为2021年12月20日8时起至2021年12月29日15:00时止。
七、其他需要公告的事项：
符合《株洲市自然资源和规划局办公室关于印发<“净地”出让工作规则>的通知》（株资规办发〔2021〕42号）规定的“净地”标准后：
根据2021年11月12日市规委2021年第一次专题会议纪要精神：在符合《株洲市自然资源和规划局办公室关于印发<“净地”出让工作规则>的通知》（株资规办发〔2021〕42号）规定的“净地”标准后：
⑴以挂牌方式出让该宗地，净出让面积为2701.7㎡（合4.05亩），土地用途为商服用地（加油加汽站用地），出让年限40年。土地开发建设必须按照市自然资源和规划局2021年11月批准的B1[2021]0116地块规划条件及蓝线图实施。
⑵出让起始价确定为2460万元，出让单价9105元/㎡（合607万元/亩），竞买保证金按100%确定为2460万元，增价幅度50万元。
⑶地块公示情况：地块规划用途为商业用地（加油加气站用地），竞得人必须取得商务部门关于本站点的批复方可进行开发建设。如不能取得商务部门关于本站点的加油加气站特许经营批复而造成的一切损失和法律责任概由竞得人自行承担。
⑷成交价款由竞得人自土地出让合同签订之日起30日内缴至不低于成交价款的50%，自成交之日起60日内全额缴清。逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
⑸宗地纳入市土地储备，按照《株洲市自然资源和规划局办公室关于印发<市本级出让国有建设用地交付工作规则>的通知》（株资规办发〔2021〕43号）的规定实施交地。
八、具体竞买事项以挂牌出让须知为准。
九、事项如有变更，一律以变更公告为准。
联系电话：0731-28681382
联系人：周文
竞买保证金账户详见挂牌出让须知。
株洲市自然资源和规划局
株洲市公共资源交易中心
2021年11月29日
株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 [2021]网挂第348、349号
经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让两宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标
地块
编号
土地
位置
出让
土地面积
（平方米）
土地
用途
竞买
保证金
（万元）
挂牌
起始价
（万元）
增价
幅度
（万元)
出让
年限
规划技术指标[2021]网挂第348号天元区栗雨南路以东、衡山西路以南、栗合路以西、响合路以北111816.99㎡（合167.73亩）城镇住宅兼容商服用地(商业8%)2561385375854 商服40年
住宅70年
容积率:1.0≤容积率≤2.6；
建筑密度：≤22%；
绿地率：≥35%。
[2021]网挂第349号天元区栗合路以东、衡山西路以南、西环路以西、响合路以北88842.09㎡（合133.26亩）城镇住宅兼容商服用地(商业7%)2019067298673 商服40年
住宅70年
容积率：1.0≤容积率≤2.6；
建筑密度：≤22%；
绿地率：≥35%。
二、土地开发程度:现状土地开发程度。
挂牌起始价格包括建设用地使用权出让金，不包括交易过程中应缴纳的税费。
中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外），均可参加申请。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《株洲市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《株洲市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《株洲市公共资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录株洲市公共资源交易中心网站土地、矿产交易系统（*********）查询。[2021]网挂第348、349号申请人可于2021年12月7日至2021年12月27日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上进行。[2021]网挂第348、349号网上挂牌报名时间：2021年12月20日8:00至2021年12月27日17:00止。网上挂牌报价时间：[2021]网挂第348号2021年12月20日8时起至2021年12月29日14:20时止；[2021]网挂第349号2021年12月20日8时起至2021年12月29日14:40时止。
六、申请人应当在网上挂牌报名截止前登录株洲市公共资源交易中心土地、矿产交易系统，在系统上提交竞买申请并支付竞买保证金。保证金到账截止时间：2021年12月27日17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项：
1. [2021]网挂第348号：
（一）该宗地必须按自然资源和规划局出具的《地块规划条件》（B1[2021]0045）及蓝线图实施。
（二）地块情况说明：①地块内需配建9班幼儿园1处，建成后无偿移交给政府，移交后可退返幼儿园计容建筑面积的土地出让金（按幼儿园的计容建筑面积×宗地成交楼面地价×40%核算）。②竞得人应按《关于促进商住用地有序供应有效利用专项工作方案》文件要求，缴纳本宗地应分摊的学位保障费用。
（三）成交总价款由竞得人自成交之日起30日内缴至不低于50%，剩余部分在360日内全额缴清，逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
（四）宗地纳入市土地储备，由株洲市武广新城开发建设有限公司负责按现状条件交地并承担因交地产生的相关法律责任。
2. [2021]网挂第349号：
（一）该宗地必须按自然资源和规划局出具的《地块规划条件》（B1[2020]0109）及蓝线图实施。
（二）地块情况说明：①地块内需配建6班幼儿园1处，建成后无偿移交给政府，移交后可退返幼儿园计容建筑面积的土地出让金（按幼儿园的计容建筑面积×宗地成交楼面地价×40%核算）。②竞得人应按《关于促进商住用地有序供应有效利用专项工作方案》文件要求，缴纳本宗地应分摊的学位保障费用。
（三）成交总价款由竞得人自成交之日起30日内缴至不低于50%，剩余部分在360日内全额缴清，逾期未缴部分，根据相关规定，征收违约金。
（四）宗地纳入市土地储备，由株洲市武广新城开发建设有限公司负责按现状条件交地并承担因交地产生的相关法律责任。
八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
省自然资源厅举报电话：0731-89991216
网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（资源交易科）；
系统使用服务咨询电话：0731-28681391（技术信息科）；
湖南CA办理咨询电话：0731-28681394（CA办理窗口）；
株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（自然资源开发利用科）。
株洲市自然资源和规划局
株洲市公共资源交易中心
2021年11月29日