无惧楼市“寒冬” 伟大集团实力摘牌两块建设用地

株洲日报·掌上株洲讯（通讯员/谢荻） 11月25日，伟大集团以8300万元顺利摘牌渌口区两宗用地，用于二中青龙湾中学配套建设，引发株洲楼市震动。

今年下半年以来，随着疫情黑天鹅与房企政策三道红线等多方因素的影响凸显，全国范围内商品房市场较为低迷，土地流拍率显著攀高，更有国内和本土大型房企资金断链、无法交房、业主维权等消息频传。当前不仅市场客户在观望，大部分开发商也都喊出了“过冬”的口号，摘牌拿地渐趋谨慎，各城市土地大量流拍。彼时，伟大集团逆势而上，重金摘牌两块用地，其“行动轨迹”非常值得深探与借鉴。

“一天劲销百套”、“别墅日光”、“员工自购超2亿”……与市场大环境截然不同的是，伟大青龙湾似乎已跳出如今楼市的“至暗时刻”、“成交遇冷”等消极境地，在此次“寒冬”中，销售形势火爆，有望实现青龙湾今年的20亿销售目标。正因如此，并对未来有充足的信心，开发商才有实力，更有底气重金拿地。

近年来，以“城乡一体化田园国际小镇”生活方式闻名的青龙湾，销售业绩持续领跑全市，其背后不仅是其优越的人居环境与健康的生活理念受到广泛认可，更有产品创新+品牌名校的双重加持。15万起买洋房，70万元起住别墅，全国首创“第五代建筑”……青龙湾的每一次产品创新，都引来市场的热捧与行业跟风。由于产品丰富、低碳科技、配套高端齐全，几乎所有的人群都能在青龙湾找到属于自己的房子、属于自己的全新生活方式。由此，也引发了株洲楼市特有的“圈层”群落现象，亲朋好友在青龙湾一齐落户、“抱团养老”的例子不胜枚举，十几户几十户的圈群众多。2020年二中青龙湾小学正式开学，2021年二中青龙湾中学迎来第一批新生（暂利用小学场地办学）。作为株洲综合办学质量领先、师资力量雄厚、全省知名的教育品牌，二中的进驻结合青龙湾得天独厚的自然环境资源，加之二中青龙湾小学过去一年中办学成绩斐然的珠玉在前，青龙湾中学将来势必成为株洲市教育的又一标杆，不仅为青龙湾片区提供了家门口的高端名校教育配套，4000多元的起步房价更让青龙湾的“房”拥有了无限的增值潜力。

对于开发者来说，集结大笔资金输入基础建设项目，体现的是一种“长期主义”的精神。教育是“长期主义”开发道路上的关键配套，是激发板块热度、提振地域发展的“良方”。伟大集团之所以十几年如一日坚持开发核心项目的周边配套，不仅是对城乡一体化开发模式的创新和践行，守住兑现与所有业主、客户约定的初心，使自然健康、舒心便捷的“小镇生活方式”走进人们的视野，还由于笃信未来人居水平的发展必然朝着“绿色低碳”、“可持续”、“人文化”、“田园国际”、“品质生活”、满足男女老少各种人群的精神、物质需求的总方向演进。

有些人苦苦寻找“生存法则”的所谓规律，而有些人已经开始重新定义“生存法则”。找准定位、目标高远，投资教育、完善配套，优化产品、注重服务，向内激活、向外聚力……十多年的坚定和坚守，在整个行业的降温的大背景下，青龙湾之所以能够做到逆势崛起，其背后是追求理想主动担当的实力与积极作为的行动力。纵观伟大集团的开发思路，“康养、人本、先进”的概念是贯穿始终的，横瞰伟大集团和青龙湾的发展图景，未来必将一步一个脚印助力打下人们“幸福生活”的根基。