有力推动房地产市场平稳健康发展 切实抓好老旧小区改造提质

株洲日报记者 胡文洁

株洲日报讯 6月15日、16日，市委书记、市人大常委会主任毛腾飞调研房地产业发展、老旧小区改造及既有住宅加装电梯工作。他强调，要坚定信心、精准发力，有力推动房地产市场平稳健康发展，切实抓好老旧小区改造提质。

副市长谭可敏，高新区党工委书记周建光参加调研。

长房·湘江府一期规划总建筑面积约13万平方米。毛腾飞一行走进营销中心，了解项目配套、住宅销售情况，叮嘱随行相关部门负责人要及时掌握行业动态，促进房地产市场平稳健康发展。

天元区银苑小区近年来已完成屋面防水、路面沥青、停车位改造等整治，正在推进加装电梯工作。来到小区，毛腾飞查看小区改造效果，体验加装电梯运行情况。他强调，要进一步发挥业主主体作用，同时充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，确保全市既有住宅加装电梯各项工作协调有方、推进有力、落实有效。

芦淞区幸福村巷道狭窄、管线密布，正在推进改造。走进小巷，毛腾飞与居民交谈，了解居民生活情况，聆听意见建议，并查看小区改造进展。他说，老旧小区改造既是重大民生工程，又是稳投资的发展工程，要统筹推进小区雨污分流、加装电梯、破败房拆迁等工作，一体化抓好公共服务配套设施建设，真正把老旧小区改造工作做到人民群众心坎上。

座谈会上，市住建局汇报了有关工作情况，市直相关部门及有关房地产公司负责人针对当前工作中存在的问题提出建议。

毛腾飞充分肯定近年来我市房地产业发展、老旧小区改造、既有住宅加装电梯工作成效。就做好下一步工作，他强调，积极因素很多，要坚定信心。虽然新冠肺炎疫情对经济社会发展造成了一定影响，但随着我市产业发展带来的人口集聚，人民群众的住房刚性需求在不断增加；国家坚定不移实施扩大内需战略，为加快老旧小区改造提供了难得的政策机遇；推进清水塘老工业区搬迁改造及“一江八港六走廊”“十大公园十大湖”建设和治理，为城市发展营造了良好的生态环境；深入推进“一件事一次办”改革，提升了政务服务效能，全市上下要坚定信心、化危为机、顺势而为，最大限度调动一切积极因素，加快推进房地产业发展、老旧小区改造、既有住宅加装电梯等各项工作。

毛腾飞强调，工作任务很重，要精准发力。要坚持目标不动摇，坚定不移稳定房地产市场健康运行，坚决完成去年以来纳入中央补助支持的434个老旧小区改造任务，持续推进好老旧小区加装电梯工作。要持续完善路网、教育、医疗等基础设施和公共服务配套，进一步缩短非住宅去化周期，大力发展装配式建筑，精准优化房地产调控及人才安居政策，持续推进房地产业健康发展。要全力推进老旧小区改造，坚持系统思维优化规划设计，按照“一小区一方案”“一片区一规划”的要求，统筹推进完善小区基本功能、加强公共配套服务设施建设工作，一体化做好集中连片老旧小区改造，加快推进城市更新步伐。要建立政府、产权单位、居民合理共担机制，通过政策资金投入，引导社会资本参与以及居民筹资，确保老旧小区改造资金来源。

毛腾飞强调，要围绕彰显成效，加强组织领导。要成立领导小组，切实加强对房地产业发展的领导，及时协调解决相关问题。要创新工作方式，坚持党建引领，加强顶层设计，充分发挥行业协会商会的作用，扎实推进各项工作。要加强督查考核，确保房地产业发展、老旧小区改造、既有住宅加装电梯等各项工作不断取得新成效。