文虎龙：建议将物业费收缴 纳入征信体系

□ 株洲日报社全媒体记者

陈正明

作为一名从事物业服务行业的市政协委员，文虎龙对物业方面的问题很是关注，多次提交相关提案。

“建议将物业管理纳入市政府对各区绩效考核和大城管的考核体制。”在2016年市“两会”上，文虎龙提出，全市超过8成的住宅小区引入了物业管理，但物业和业主的矛盾长期存在，影响广泛。希望建立健全物业管理工作机制，政府相关职能部门积极承担监管、引导义务，通过多方努力让物业和业主更好相处。

2018年市“两会”即将召开。文虎龙建言，将物业费合理征收缴费情况，纳入个人征信体系。“享受了物业服务，却不缴纳物业费，应该受到信用的惩戒。”他介绍，物业费收缴率偏低在我市不少小区普遍存在，少数小区欠费率超过40%。部分业主恶意欠费，可能导致物业公司降低服务标准，形成恶性循环。欠费多了，企业经营困难，近几年就频繁出现物业企业临时撤离小区的现象，直接影响居民的正常生活和社会和谐。

文虎龙认为，目前将物业费缴纳情况纳入个人征信范围的条件已基本具备，既引导业主树立正确的物业消费观，又能促进物业管理行业健康可持续发展。同时，物业自身更要积极努力，以更优质的服务打动业主、得到业主认可，从根本上解决物业费收缴率低问题。