小区物业服务不可能是 “免费午餐”

因为交物业费的业主不足10%，服务于天元区泰山西村的物业公司只得亏本撤离。2个月处于无物业管理状态的小区，被垃圾“围城”（12月23日《株洲日报》）。

地处闹市的泰山西村，是人口密集之地，垃圾的“产量”十分可观，在物业公司撤离后，小区已成为一个臭气哄哄之地。 “既想享受服务，又不肯出钱”的业主很多小区都有，但90%的业主都不交费，真算得上是一大“奇观”。

从物业公司的收费标准看，5毛钱一平方米，可以说是十分低廉。因为物业费的收取率不足10%，加上在硬件设施、管理人员等方面的投入，物业公司在半年多时间里，亏损已超过10万元，服务于该小区的物业人员，已有好几个月没有领到工资。

“抽烟、打牌都有钱，这点物业费就硬扛着不去交，差了这点钱？”对于欠缴物业费的邻居，冯娭毑难以理解。业主不交费，绝大多数肯定不是经济能力的问题，有些人从内心里就想把这笔费用“赖掉”，有些人是“别人不交，我也不交”。当然，小区服务不可能有“免费午餐”，不交物业费的结果，只能是大家都住在“垃圾堆”里。

从泰山西村的情况看，以前由社区从辖区里的企事业单位“化缘”筹集部分资金“填补”部分物管费，只要每户每月交20元，费用收取率也不足70%。在不交费这一点上如此“齐心”的小区也确实少见。现在各单位的资金审计越来越严，“化缘”的路子已经走不通，要想享受服务，就得出钱，这是毫无疑问的。

现在，对于大多数人来说，小区没有物业服务几乎是一件不可想象的事情。提供物业服务的人，干的都是又脏又苦的活，“花钱买物业服务”早已是大家的共识，很多人还愿意花高价钱，享受高品质的物业服务。泰山西村的物业管理将向何处去， 还有待居民自己给出答案。